ТГК-2: Подготовку жилфонда Архангельска к зиме срывают управляющие компании и ТСЖ
Готовность жилого фонда Архангельска к началу отопительного сезона 2012-2013 годов составляет, по состоянию на 15 августа, только 2,1%. Управляющие компании и ТСЖ предъявили для проверки ТГК-2 1070 тепловых узлов в многоквартирных домах, лишь 42 из них признаны подготовленными к отопительному сезону. Всего до начала осенне-зимнего периода жилищным организациям предстоит подготовить 2014 теплоузлов. Об этом сообщает пресс-служба ОАО "ТГК-2".
Большинство предъявленных тепловых узлов подготовлены ненадлежащим образом. Во многих из них неисправна запорная арматура, отсутствуют контрольно-измерительные приборы, предохранительные клапаны и регуляторы давления и температуры, отмечается в сообщении. Управляющие компании не произвели промывку систем отопления и антикоррозийную обработку, не выполнили тепловую изоляцию оборудования. Ряд тепловых узлов затоплены канализационными стоками.
Наиболее тяжелая ситуация сложилась в управляющих компаниях "Кредо", "ДомоУправление" и ТСЖ "Варавино-Фактория". Эти коммунальные организации не представили для проверки в установленный срок 219 тепловых узлов из 259 запланированных. Также среди отстающих ТСЖ "Октябрьский", УК "Двинская", "Северный дом". Затягивает подготовку к зиме ТСЖ "Тимме, 2", не предъявившее ни одного из пяти тепловых узлов.
"До начала отопительного сезона в Архангельске осталось чуть более двух недель, поэтому неудовлетворительная подготовка к зиме отдельных управляющих компаний и ТСЖ вызывает большую тревогу. ТГК-2 ведет подготовку и ремонт своих тепловых сетей в плановом порядке, несмотря на долги коммунальщиков в 1,1 мдрд руб. При этом жилищные организации не могут вовремя и качественно подготовить внутридомовые коммуникации к зиме, а только в этом случае может быть гарантировано качественное теплоснабжение", - заявил главный инженер Архангельских городских тепловых сетей - филиала ГУ ОАО "ТГК-2" по Архангельской области Григорий Паламар.
Стоимость квадратного метра элитного жилья в Москве за первое полугодие 2012 года увеличилась на 3% в долларах и 7% в рублях, достигнув 19,506 тыс. долларов (624,2 тыс. руб.) Но за счет вымывания более дешевых квартир с рынка и нехватки нового предложения средняя стоимость выставленной на продажу квартиры выросла на 20% в рублях (до 113,23 тыс. руб.) и на 12% - в долларах (3,538 тыс. долларов), отмечают эксперты Est-a-Tet.
Средняя стоимость сделки увеличилась на 8% и составила 2 381 600 долларов или 76 217 169 руб.
За счет новых предложений с начала года объем предложения на первичном элитном рынке Москвы вырос на 7% и составил1,2 тыс. квартир в 35 объектах – это около 204 тыс. кв. м жилья.
Наибольшая часть предложения на рынке (61%) сосредоточена в среднем бюджете - от 1 до 3,5 млн долларов.
Знаковые объекты, вышедшие на рынок в 2012 году: элитный комплекс "Литератор" (ул. Льва Толстого, 23/7), ЖК "Barrin House" (Малая Пироговская ул., вл. 8), Белая башня с апартаментами в комплексе "Barkli Park" (ул. Советской Армии, вл. 6), ЖК "BERNIKOV" (ул. Николоямская, д. 11, стр. 2), а также дом по адресу: Лавров пер., д. 8.
В ближайшей перспективе ожидается старт продаж в комплексе "GRAND DELUXE на Плющихе" (Погодинская ул., д. 4), ранее называвшемся ЖК "Жилой квартал на Плющихе", Остоженка, д. 12 и др.
В первом полугодии реализовано порядка 240 квартир, при этом наиболее активно продажи шли в ЖК "Садовые кварталы" (Ефремова ул., вл. 12), ЭК "Литератор" и ЖК "Итальянский квартал" (Фадеева ул., д. 4).