Эксперты: Рынок элитного жилья перемещается в Хамовники
В Москве, из-за ограничения застройки внутри Садового кольца и отсутствия территорий под комплексное строительство элитный рынок жилья перемещается в Хамовники, считают специалисты Est-a-Tet.
В центре Москвы сегодня заявлено крайне мало объектов, при этом среди отмененных проектов - масштабное строительство и реконструкция зданий в центре Москвы на Сухаревской улице, Сретенке, Трубной улице, Рождественском бульваре, Б.Сухаревском и Последнем переулке, а также на пересечении Садовой-Самотечной и Цветного бульвара.
"В ближайшие годы строительство объектов элитного сегмента сместится в зону между Садовым кольцом и ТТК. Уже сегодня основная доля первичного предложения в элитном сегменте сосредоточена в районе Хамовники - 60%. На втором месте Остоженка с 9%, далее район Мещанский - 7%. В то же время самыми дорогими районами по-прежнему остаются Якиманка и Остоженка. Учитывая дефицит предложения внутри Садового кольца, эти объекты продолжат дорожать", - считает руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
В Мурманской области в первом полугодии 2012 года за счёт всех источников финансирования введено в эксплуатацию жилья общей площадью 8,6 тыс. кв. м, что в 2,7 раза больше уровня соответствующего периода 2011 года, сообщает Мурманскстат.
Построено 15 жилых зданий (в городах Мурманск, Апатиты, Мончегорск, поселках Мурмаши, Молочный, Умба и Зеленоборский, селах Ловозеро и Княжая Губа), в том числе два многоквартирных жилых дома, а также 13 индивидуальных домов, построенных населением за счет собственных и заемных средств. В январе-июне 2011 года было введено 10 жилых зданий общей площадью 3,2 тыс. кв. м.
В январе-июне текущего года объем работ и услуг, выполненных собственными силами по виду экономической деятельности "Строительство", по сравнению с соответствующим периодом 2011 года снизился на 6,2%, составив 7,5 млрд руб.
На конец июня 2012 года строительными организациями (без субъектов малого предпринимательства), средняя численность работников которых превышает 15 человек, заключено договоров строительного подряда и прочих заказов (контрактов) на 4,5 млрд руб., что должно обеспечить их работой более чем на 8 месяцев (на конец июня 2011 года - более чем на четыре месяца).
Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилья в январе-июне 2012 года составила 43,3 тыс. руб.