Эксперты: Рынок элитного жилья перемещается в Хамовники
В Москве, из-за ограничения застройки внутри Садового кольца и отсутствия территорий под комплексное строительство элитный рынок жилья перемещается в Хамовники, считают специалисты Est-a-Tet.
В центре Москвы сегодня заявлено крайне мало объектов, при этом среди отмененных проектов - масштабное строительство и реконструкция зданий в центре Москвы на Сухаревской улице, Сретенке, Трубной улице, Рождественском бульваре, Б.Сухаревском и Последнем переулке, а также на пересечении Садовой-Самотечной и Цветного бульвара.
"В ближайшие годы строительство объектов элитного сегмента сместится в зону между Садовым кольцом и ТТК. Уже сегодня основная доля первичного предложения в элитном сегменте сосредоточена в районе Хамовники - 60%. На втором месте Остоженка с 9%, далее район Мещанский - 7%. В то же время самыми дорогими районами по-прежнему остаются Якиманка и Остоженка. Учитывая дефицит предложения внутри Садового кольца, эти объекты продолжат дорожать", - считает руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
Прокуратура Колпинского района Санкт-Петербурга в ходе проверки зданий объектов культурного наследия района установила, что часть этих объектов находятся на территории Ижорских заводов, которые входят в состав комплекса "Заводы Ижорские Адмиралтейские" и принадлежат на праве частной собственности.
Ни у одного собственника объектов не оформлено охранное обязательство, отмечается в сообщении надзорного ведомства.
Прокуратурой района инициировано 4 исковых заявления в отношении собственников или арендаторов объектов культурного наследия об обязании заключить охранные обязательства, по одному из которых в настоящее время вынесено решение об удовлетворении исковых требований прокурора района. Остальные исковые заявления находятся на рассмотрении.