Эксперты: Рынок элитного жилья перемещается в Хамовники
В Москве, из-за ограничения застройки внутри Садового кольца и отсутствия территорий под комплексное строительство элитный рынок жилья перемещается в Хамовники, считают специалисты Est-a-Tet.
В центре Москвы сегодня заявлено крайне мало объектов, при этом среди отмененных проектов - масштабное строительство и реконструкция зданий в центре Москвы на Сухаревской улице, Сретенке, Трубной улице, Рождественском бульваре, Б.Сухаревском и Последнем переулке, а также на пересечении Садовой-Самотечной и Цветного бульвара.
"В ближайшие годы строительство объектов элитного сегмента сместится в зону между Садовым кольцом и ТТК. Уже сегодня основная доля первичного предложения в элитном сегменте сосредоточена в районе Хамовники - 60%. На втором месте Остоженка с 9%, далее район Мещанский - 7%. В то же время самыми дорогими районами по-прежнему остаются Якиманка и Остоженка. Учитывая дефицит предложения внутри Садового кольца, эти объекты продолжат дорожать", - считает руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
Банк "Санкт-Петербург" открыл Setl City (входит в Setl Group) кредитную линию на 1,05 млрд руб. на финансирование строительства первой очереди проекта Riverside на Ушаковской набережной, сообщает пресс-служба банка.
Срок погашения кредитной линии - до 30 июня 2015 года.
Проект Riverside - многофункциональный комплекс площадью около 180 тыс. кв. м, состоящий из шести жилых зданий с квартирами бизнес- и премиум-классов, 8-этажного здания гостиницы, 5-этажного офисного центра, крытой автостоянки на 1 тыс. 162 машино-места, а также двухэтажного детского сада.
Первая очередь МФК Riverside предусматривает возведение трех жилых домов на 497 квартир, крытой автостоянки на 476 машино-мест и детского сада на 140 мест с бассейном. Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на II квартал 2014г. Завершить строительство всего комплекса компания планирует к началу 2017г.
В сообщении отмечается, что это уже второй совместный проект Setl City и банка "Санкт-Петербург". Первым стал ЖК "Марсель", который в настоящее время возводится на Туристской улице в Приморском районе Петербурга.