Эксперты: Рынок элитного жилья перемещается в Хамовники
В Москве, из-за ограничения застройки внутри Садового кольца и отсутствия территорий под комплексное строительство элитный рынок жилья перемещается в Хамовники, считают специалисты Est-a-Tet.
В центре Москвы сегодня заявлено крайне мало объектов, при этом среди отмененных проектов - масштабное строительство и реконструкция зданий в центре Москвы на Сухаревской улице, Сретенке, Трубной улице, Рождественском бульваре, Б.Сухаревском и Последнем переулке, а также на пересечении Садовой-Самотечной и Цветного бульвара.
"В ближайшие годы строительство объектов элитного сегмента сместится в зону между Садовым кольцом и ТТК. Уже сегодня основная доля первичного предложения в элитном сегменте сосредоточена в районе Хамовники - 60%. На втором месте Остоженка с 9%, далее район Мещанский - 7%. В то же время самыми дорогими районами по-прежнему остаются Якиманка и Остоженка. Учитывая дефицит предложения внутри Садового кольца, эти объекты продолжат дорожать", - считает руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
Готовят к сносу гостиницу "Речная" в Санкт-Петербурге (проспект Обуховской Обороны, 195), здание речного вокзала, находившееся рядом, полностью демонтировано, сообщает "Карповка".
Снос комплекса Ленинградского речного вокзала, построенного в 1970 году, начался в мае текущего года. По заказу ЗАО "Мегалит", собственника данной территории, ведет группа демонтажных компаний Springald. Девелопер в будущем планирует построить на участке многоэта;ный жилой дом.
Ранее планировалось, что демонтаж постройки будет полностью закончен к августу. Но в настоящее время полностью снесено лишь само здание речного вокзала. Неразобранным остается переход между демонтированной постройкой и гостиницей, а также здание самой гостиницы. Ведется ее постепенная разборка. Ожидается, что здание аккуратно демонтируют до 7-8 этажа, а затем приступят к механизированному сносу.