Эксперты: Рынок элитного жилья перемещается в Хамовники
В Москве, из-за ограничения застройки внутри Садового кольца и отсутствия территорий под комплексное строительство элитный рынок жилья перемещается в Хамовники, считают специалисты Est-a-Tet.
В центре Москвы сегодня заявлено крайне мало объектов, при этом среди отмененных проектов - масштабное строительство и реконструкция зданий в центре Москвы на Сухаревской улице, Сретенке, Трубной улице, Рождественском бульваре, Б.Сухаревском и Последнем переулке, а также на пересечении Садовой-Самотечной и Цветного бульвара.
"В ближайшие годы строительство объектов элитного сегмента сместится в зону между Садовым кольцом и ТТК. Уже сегодня основная доля первичного предложения в элитном сегменте сосредоточена в районе Хамовники - 60%. На втором месте Остоженка с 9%, далее район Мещанский - 7%. В то же время самыми дорогими районами по-прежнему остаются Якиманка и Остоженка. Учитывая дефицит предложения внутри Садового кольца, эти объекты продолжат дорожать", - считает руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
Большинство (91%) россиян знают или слышали о повышении с 1 июля тарифов на жилищно-коммунальные услуги, свидетельствуют результаты опроса, проведенного Фондом "Общественное мнение" (ФОМ). По мнению 89% опрошенных, повышение тарифов никак не улучшит качество услуг.
Считает, что качество услуг улучшится, считают только 3% респондентов.
65% опасаются, что это повышение значительно скажется на бюджете их семьи, еще у 25% - скажется, но незначительно. Только 5% респондентов полагают, что повышение никак не скажется на их бюджете.
Причины повышения тарифов ЖКХ 18% респондентов связали с коррупцией и воровством. Среди других причин были названы: инфляция, общий рост цен (12%), антинародная политика (5%), способ пополнения бюджета (4%). По 3% опрошенных считают, что повышение тарифов делается каждый год, периодически или - без причин. Есть и такие, которые видят причины в необходимости компенсации долгов неплательщиков или уверены, что, "тарифы всегда повышают после увеличения пенсий" и когда "выборы закончились " (по 1%).
Качество нынешних услуг ЖКХ 57% россиян назвали плохим, а сумму, которая платится за них, слишком большой (65%).
Удовлетворены качеством услуг ЖКХ 29% респондентов и столько же считают плату терпимой/приемлемой.