Эксперты: Рынок элитного жилья перемещается в Хамовники
В Москве, из-за ограничения застройки внутри Садового кольца и отсутствия территорий под комплексное строительство элитный рынок жилья перемещается в Хамовники, считают специалисты Est-a-Tet.
В центре Москвы сегодня заявлено крайне мало объектов, при этом среди отмененных проектов - масштабное строительство и реконструкция зданий в центре Москвы на Сухаревской улице, Сретенке, Трубной улице, Рождественском бульваре, Б.Сухаревском и Последнем переулке, а также на пересечении Садовой-Самотечной и Цветного бульвара.
"В ближайшие годы строительство объектов элитного сегмента сместится в зону между Садовым кольцом и ТТК. Уже сегодня основная доля первичного предложения в элитном сегменте сосредоточена в районе Хамовники - 60%. На втором месте Остоженка с 9%, далее район Мещанский - 7%. В то же время самыми дорогими районами по-прежнему остаются Якиманка и Остоженка. Учитывая дефицит предложения внутри Садового кольца, эти объекты продолжат дорожать", - считает руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
В Выборгском районе Санкт-Петербурга на участке площадью 3,7 тыс. кв. м по ул. Руднева, западнее дома 22, будет построен социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних. В строительство и проектирование предполагается вложить 225,5 млн руб. бюджетных средств.
Проектирование центра начнется в 2013 году, завершить строительство планируется в 2016 году. Площадь помещений здания составит 4,5 тыс. кв. м.
Трехэтажный центр будет предназначаться для временного, в том числе круглосуточного, нахождения 80 несовершеннолетних детей в случае нахождения семьи в трудной жизненной ситуации, а также проведения комплексных мероприятий по адаптации таких детей. Финансирование предполагается вести за счет средств Комитета по строительству, предусмотренных на Адресную инвестиционную программу по статье "социальная политика".
В Петербурге уже существует 7 таких центров, в северной части города нет ни одного.
В настоящее время в Выборгском районе города проживает свыше 43 тыс. семей, имеющих несовершеннолетних детей, около 600 из них находятся под опекой и попечительством, рассказал глава Выборгского района Константин Шмелев.