Эксперты: Рынок элитного жилья перемещается в Хамовники
В Москве, из-за ограничения застройки внутри Садового кольца и отсутствия территорий под комплексное строительство элитный рынок жилья перемещается в Хамовники, считают специалисты Est-a-Tet.
В центре Москвы сегодня заявлено крайне мало объектов, при этом среди отмененных проектов - масштабное строительство и реконструкция зданий в центре Москвы на Сухаревской улице, Сретенке, Трубной улице, Рождественском бульваре, Б.Сухаревском и Последнем переулке, а также на пересечении Садовой-Самотечной и Цветного бульвара.
"В ближайшие годы строительство объектов элитного сегмента сместится в зону между Садовым кольцом и ТТК. Уже сегодня основная доля первичного предложения в элитном сегменте сосредоточена в районе Хамовники - 60%. На втором месте Остоженка с 9%, далее район Мещанский - 7%. В то же время самыми дорогими районами по-прежнему остаются Якиманка и Остоженка. Учитывая дефицит предложения внутри Садового кольца, эти объекты продолжат дорожать", - считает руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
Выручка Группы компаний "СУ-155" от продажи жилья в первом полугодии 2012 года выросла по сравнению с соответствующим периодом 2011 года в 2 раза и составила 19,2 млрд руб., сообщает пресс-служба ГК.
В январе-июне 2012 года "СУ-155" реализовала более 6 тыс. квартир общей площадью 364 тыс. кв. м (без учета муниципального жилья), а порядка 60% сделок было реализовано с использованием различных программ ипотечного кредитования.
Группой в первом полугодии текущего года построено почти 200 тыс. кв. м и еще порядка 850 тыс. кв. м находятся на разных стадиях строительства, что на 23,2% больше, чем годом ранее, отмечается в сообщении.
"Инвестиции в строительство новых жилых комплексов и завершение строительства по текущим проектам в первом полугодии 2012 года превысили 14 ммлрд руб.", - отмечается в сообщении.
В настоящее время в Москве и Московской области на разных стадиях строительства находится порядка 620 тыс. кв. м., что на 38% превышает показатели 2011 года.
ГК "СУ-155" работает в сфере строительства в России более 50 лет. В состав группы входят 64 промышленных и строительных предприятия стройиндустрии в 17 городах России.