Эксперты: Рынок элитного жилья перемещается в Хамовники
В Москве, из-за ограничения застройки внутри Садового кольца и отсутствия территорий под комплексное строительство элитный рынок жилья перемещается в Хамовники, считают специалисты Est-a-Tet.
В центре Москвы сегодня заявлено крайне мало объектов, при этом среди отмененных проектов - масштабное строительство и реконструкция зданий в центре Москвы на Сухаревской улице, Сретенке, Трубной улице, Рождественском бульваре, Б.Сухаревском и Последнем переулке, а также на пересечении Садовой-Самотечной и Цветного бульвара.
"В ближайшие годы строительство объектов элитного сегмента сместится в зону между Садовым кольцом и ТТК. Уже сегодня основная доля первичного предложения в элитном сегменте сосредоточена в районе Хамовники - 60%. На втором месте Остоженка с 9%, далее район Мещанский - 7%. В то же время самыми дорогими районами по-прежнему остаются Якиманка и Остоженка. Учитывая дефицит предложения внутри Садового кольца, эти объекты продолжат дорожать", - считает руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
Инвестиционно-строительная компания "Невская недвижимость"завершила основные строительные работы в жилом комплексе "Кальтино" во Всеволожском районе Ленинградской области. Комплекс площадью около 30 тыс. кв. м будет введен в эксплуатацию осенью - почти на год раньше срока, сообщает пресс-служба компании.
ЖК "Кальтино" состоит из двух десятиэтажных жилых дома со встроено- пристроенными помещениями на земельном участке площадью 2 га. Строительство началось в декабре 2010 года. Всего в жилом комплексе около 500 квартир - 219 однокомнатных, 195 двухкомнатных и 85 трехкомнатных.
В настоящее время в ЖК продана уже половина квартир. "Не смотря на то, что разрешение на строительство действует до конца 2013 года, мы намерены завершить все работы уже в этом году и сразу начать передавать квартиры покупателям", - отметила генеральный директор ООО "ИСК "Невская недвижимость" Наталья Крюкова.
Группа компаний "ИСК "Невская недвижимость" создана в 2003 году.