Эксперты: Рынок элитного жилья перемещается в Хамовники
В Москве, из-за ограничения застройки внутри Садового кольца и отсутствия территорий под комплексное строительство элитный рынок жилья перемещается в Хамовники, считают специалисты Est-a-Tet.
В центре Москвы сегодня заявлено крайне мало объектов, при этом среди отмененных проектов - масштабное строительство и реконструкция зданий в центре Москвы на Сухаревской улице, Сретенке, Трубной улице, Рождественском бульваре, Б.Сухаревском и Последнем переулке, а также на пересечении Садовой-Самотечной и Цветного бульвара.
"В ближайшие годы строительство объектов элитного сегмента сместится в зону между Садовым кольцом и ТТК. Уже сегодня основная доля первичного предложения в элитном сегменте сосредоточена в районе Хамовники - 60%. На втором месте Остоженка с 9%, далее район Мещанский - 7%. В то же время самыми дорогими районами по-прежнему остаются Якиманка и Остоженка. Учитывая дефицит предложения внутри Садового кольца, эти объекты продолжат дорожать", - считает руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
С 1 ноября 2011 года - с момента реализации республиканской подпрограммы "Предоставление права приобретения жилья на льготных условиях отдельным категориям граждан" ("евроипотека") по городским округам и районам Коми приобретено 25 квартир, сообщили "Комиинформу" в ОАО "Коми ипотечная компания" - операторе подпрограммы.
Так, 10 квартир приобретено в Сыктывкаре, пять квартир - в Усть-Вымском районе, по две квартиры - в Сосногорске, Усинске, Ухте, Сысольском районе. По одной квартире приобретено для участников подпрограммы, работающих в Сыктывдинском и Троицко-Печорском районах.
По информации минэкономразвития региона, в настоящее время участниками подпрограммы по обеспечению жильем работников бюджетных организаций долгосрочной целевой республиканской программы "Стимулирование развития жилищного строительства в РК (2011-2015 гг.)" ("европейская ипотека") признаны 379 человек.
"Европейская ипотека" стартовала в республике 1 ноября 2011 года. В прошлом году на реализацию проекта из бюджета Коми направлено 120 млн руб. В ближайшие три года на эти цели запланировано выделить 800 млн руб.