Эксперты: Рынок элитного жилья перемещается в Хамовники
В Москве, из-за ограничения застройки внутри Садового кольца и отсутствия территорий под комплексное строительство элитный рынок жилья перемещается в Хамовники, считают специалисты Est-a-Tet.
В центре Москвы сегодня заявлено крайне мало объектов, при этом среди отмененных проектов - масштабное строительство и реконструкция зданий в центре Москвы на Сухаревской улице, Сретенке, Трубной улице, Рождественском бульваре, Б.Сухаревском и Последнем переулке, а также на пересечении Садовой-Самотечной и Цветного бульвара.
"В ближайшие годы строительство объектов элитного сегмента сместится в зону между Садовым кольцом и ТТК. Уже сегодня основная доля первичного предложения в элитном сегменте сосредоточена в районе Хамовники - 60%. На втором месте Остоженка с 9%, далее район Мещанский - 7%. В то же время самыми дорогими районами по-прежнему остаются Якиманка и Остоженка. Учитывая дефицит предложения внутри Садового кольца, эти объекты продолжат дорожать", - считает руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
Банк "ВТБ24" аккредитовал 6 и 7 корпуса жилого квартала "Лучший выбор", который возводит во Всеволожске (Ленинградская область) ЗАО "Ленстройтрест". Теперь условия ипотечных кредитов от банка-партнера доступны для покупателей квартир во всех строящихся домах компании, отмечается в сообщении пресс-службы компании.
Продажи квартир в новых корпусах ЖК "Лучший выбор" были открыты в конце июня.
В феврале текущего года компании заключили соглашение о стратегическом сотрудничестве, которое позволило улучшить условия получения ипотечных кредитов для клиентов ЗАО "Ленстройтрест". В настоящее время покупателям доступна ипотека от Банка ВТБ24 по программам "Ипотека с государственной поддержкой" и "Строящееся жилье", процентная ставка по которой снижена на 1% от базовой ставки программы. Минимальная ставка в рублях составляет 7,9%.
6 и 7 корпуса жилого квартала "Лучший выбор" возводятся в рамках третьей очереди проекта квартальной застройки в микрорайоне "Южный" города Всеволожск. Площадь 11-этажных зданий составляет 13,2 и 13,3 тыс. кв. м соответственно. Из них жилой площади - 8,7 и 8,6 тыс. кв. м.