Эксперты: Рынок элитного жилья перемещается в Хамовники
В Москве, из-за ограничения застройки внутри Садового кольца и отсутствия территорий под комплексное строительство элитный рынок жилья перемещается в Хамовники, считают специалисты Est-a-Tet.
В центре Москвы сегодня заявлено крайне мало объектов, при этом среди отмененных проектов - масштабное строительство и реконструкция зданий в центре Москвы на Сухаревской улице, Сретенке, Трубной улице, Рождественском бульваре, Б.Сухаревском и Последнем переулке, а также на пересечении Садовой-Самотечной и Цветного бульвара.
"В ближайшие годы строительство объектов элитного сегмента сместится в зону между Садовым кольцом и ТТК. Уже сегодня основная доля первичного предложения в элитном сегменте сосредоточена в районе Хамовники - 60%. На втором месте Остоженка с 9%, далее район Мещанский - 7%. В то же время самыми дорогими районами по-прежнему остаются Якиманка и Остоженка. Учитывая дефицит предложения внутри Садового кольца, эти объекты продолжат дорожать", - считает руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
На территории "новой" Москвы в июле 2012 года введено в эксплуатацию более 54 тыс. кв. м, сообщает Мосгоссройнадзор.
Так, на территории Троицкого и Новомосковского административных округов введено в эксплуатацию 54,1 тыс. кв. м жилья, а в Новомосковском округе была сдана поликлиника на 100 посещений в смену.
По данным комитета, на территории "старой" Москвы в январе-июле 2012 года было сдано 57 жилых домов общей площадью 637 тыс. кв. м.