Эксперты: Рынок элитного жилья перемещается в Хамовники
В Москве, из-за ограничения застройки внутри Садового кольца и отсутствия территорий под комплексное строительство элитный рынок жилья перемещается в Хамовники, считают специалисты Est-a-Tet.
В центре Москвы сегодня заявлено крайне мало объектов, при этом среди отмененных проектов - масштабное строительство и реконструкция зданий в центре Москвы на Сухаревской улице, Сретенке, Трубной улице, Рождественском бульваре, Б.Сухаревском и Последнем переулке, а также на пересечении Садовой-Самотечной и Цветного бульвара.
"В ближайшие годы строительство объектов элитного сегмента сместится в зону между Садовым кольцом и ТТК. Уже сегодня основная доля первичного предложения в элитном сегменте сосредоточена в районе Хамовники - 60%. На втором месте Остоженка с 9%, далее район Мещанский - 7%. В то же время самыми дорогими районами по-прежнему остаются Якиманка и Остоженка. Учитывая дефицит предложения внутри Садового кольца, эти объекты продолжат дорожать", - считает руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
В ближайшее время в комплексе градостроительной политики и строительства Москв не исключены кадровые и структурные изменения, сообщил "Интерфаксу" источник в городской администрации, знакомый с ситуацией.
"Руководство города, в частности, склоняется к варианту разделения постов главного архитектора столицы и председателя Москомархитектуры", - сказал собеседник агентства.
"Главный архитектор будет "творить", а глава Москомархитектуры займется администрированием и документооборотом", - пояснил он.
"Интерфакс" не располагает официальным подтверждением этой информации.