Эксперты: Рынок элитного жилья перемещается в Хамовники
В Москве, из-за ограничения застройки внутри Садового кольца и отсутствия территорий под комплексное строительство элитный рынок жилья перемещается в Хамовники, считают специалисты Est-a-Tet.
В центре Москвы сегодня заявлено крайне мало объектов, при этом среди отмененных проектов - масштабное строительство и реконструкция зданий в центре Москвы на Сухаревской улице, Сретенке, Трубной улице, Рождественском бульваре, Б.Сухаревском и Последнем переулке, а также на пересечении Садовой-Самотечной и Цветного бульвара.
"В ближайшие годы строительство объектов элитного сегмента сместится в зону между Садовым кольцом и ТТК. Уже сегодня основная доля первичного предложения в элитном сегменте сосредоточена в районе Хамовники - 60%. На втором месте Остоженка с 9%, далее район Мещанский - 7%. В то же время самыми дорогими районами по-прежнему остаются Якиманка и Остоженка. Учитывая дефицит предложения внутри Садового кольца, эти объекты продолжат дорожать", - считает руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
Реставрационные мероприятия начнутся в здании Дома журналистов на Невском проспекте Санкт-Петербурга в марте 2013 года - после того, как будут завершены противоаварийные работы, сообщил генеральный директор подрядчика (ЗАО "Геострой") Анатолий Осокин.
"Сейчас выполняется комплекс работ по усилению фундамента здания, после этого этапа мы в октябре сможем приступить к следующей части противоаварийных работ - гидроизоляции подвалов, приспособления их к эксплуатации", - сказал Осокин в пятницу, 10 августа, на брифинге, организованном ИА "Интерфакс Северо-Запад".
Он отметил, что все противоаварийные работы, связанные с усилением фундамента Дома журналистов, должны завершиться к 1 марта. Стоимость этих работ составляет 185 млн руб, заказчиком выступает комитет по строительству Петербурга.
Как сообщил заместитель генерального директора Конструкторского бюро высотных и подземных сооружений Владимир Павлов, проект реставрации здания будет подан на согласование в Главгосэкспертизу осенью текущего года.
Между тем, председатель Союза журналистов Петербурга и Ленинградской области Людмила Фомичева выразила опасение, что организация может не вернуться в это здание после его реставрации.
"У Союза нет никаких гарантий от представителей властей, что Дом журналиста действительно будет принадлежать Союзу. Мы намерены обратиться с этим вопросом к губернатору. Кроме того, нас не устраивает в проекте то, что здесь планируется надстроить стеклянный атриум. Все журналисты защищают историческое наследие, а здесь хотят, по сути, разрушить памятник. Мы не должны этого допустить", - сказала Фомичева журналистам.
Ремонтные работы в Доме журналистов Петербурга начались в мае 2012 года.