Фонд ЖКХ проведет внеплановые выездные проверки в республике Коми
На заседании правления Фонда ФКХ во вторник, 14 августа, были подведены итоги рассмотрения представляемой субъектами РФ квартальной отчетности о выполнении условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда за второй квартал 2012 года, сообщает пресс-служба госкорпорации.
Вопрос о своевременности и качестве представляемых регионами отчетных документов рассматривался Фондом на всероссийском селекторном совещании, проведенном в июне 2012 года.
Практически все регионы РФ отчитались о выполнении условий предоставления финансовой поддержки, отмечается в сообщении.
Однако в ряде субъектов РФ выявлены несоответствия представленной в квартальной отчетности информации установленным требованиям. В этой связи правлением Фонда принято решение о проведении внеплановых выездных проверок в Кабардино-Балкарской Республике, республике Коми и Курганской области.
Кроме того, учитывая непредставление Воронежской областью квартальной отчетности в полном объеме, принято решение о проведении на территории области комплексной выездной проверки.
Россия стала единственной страной, показавшей в первом полугодии 2012 года высокий уровень инвестиционной активности. Были зафиксированы четыре крупные сделки по приобретению торговых центров, три из которых были заключены во 2-ом квартале 2012 года. Об этом говорится в новом отчете CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости.
Европейские инвестиции в торговую недвижимость выросли до 6,13 млрд евро во II квартале 2012 года в сравнении с 5,75 млрд евро в I квартале 2012 года. "Однако данная цифра все еще ниже среднего значения в 8,7 млрд евро за квартал в последние два с половиной года, а также данный показатель отражает ограниченное предложение на рынке премиальной торговой недвижимости", - говорится в отчете.
После нескольких лет, в течение которых наблюдался высокий уровень инвестиционной активности в торговую недвижимость, Германия столкнулась с нехваткой объектов. Особенно это стало заметно в I квартале 2012. Несмотря на это, рыночные показатели во 2-м квартале 2012 года выросли до 1,8 млрд евро, благодаря чему Германия смогла обойти Великобританию, объем сделок которой составил порядка 1,5 млрд евро.
Джон Уэлхам, руководитель отдела европейских инвестиций в торговую недвижимость, CBRE, прокомментировал сложившуюся ситуацию:
"В целом, ставки капитализации на премиальную торговую недвижимость остаются стабильным, за некоторыми исключениями, такими так Италия и Великобритания, где во II квартале 2012 наблюдался незначительный рост".
"В России ситуация пока противоположна европейской. В условиях ограниченного предложения институциональных торговых активов инвесторы готовы приобретать менее ликвидные объекты среднего качества или расположенные на второстепенных региональных рынках. Так, российский инвестиционный фонд РБ Инвест, специализирующийся на торговой недвижимости, недавно объявил о покупке двух торговых центров, расположенных в Сергиев Посаде и Чехове, городах с населением около 100 тыс. человек каждый. Мы также видим дальнейшую компрессию ставок капитализации и рост торговых оборотов в качественных торговых центрах", - комментирует результаты отчета директор отдела инвестиционных услуг CBRE Константин Лысенко.