Санкт-Петербург. Художники минимизируют риски
Первые торги по творческим мастерским Петербурга пройдут в конце лета.
Первые аукционы по продаже творческих мастерских могут состояться не ранее конца лета 2005 года, сообщил директор ГУ «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Андрей Степаненко. По его словам, лишь на днях Комитет финансов петербургской администрации согласовал документацию, по которой художники могут вносить многолетнюю арендную плату (напомним, это одно из условий приватизации творческих мастерских, второе условие – заявление арендатора).
Степаненко говорит, что к настоящему времени лишь небольшое количество художников решило участвовать в приватизации творческих мастерских. Однако среди них есть и такие, которые объединяются в консорциумы и даже предлагают повысить стартовую цену помещений мастерских, с тем, чтобы минимизировать риск продажи мастерской стороннему лицу, сказал директор Фонда имущества. На сроки проведения аукционов также влияет то, что мастерские находятся в аренде не напрямую у художников, а у творческих союзов.
Напомним, в марте 2005 года Смольный объявил о том, что предложит художникам внести арендную плату по льготной ставке за несколько лет вперед, и в случае положительного решения, которое они должны принять в течение полугода, вынесет эти помещения на торги. Согласно действующему законодательству, объект не может быть реализован целевым назначением, поэтому творческие мастерские будут выставляться на торги так, чтобы «помочь» художнику купить их, утверждали чиновники. Стартовые суммы выкупа творческих мастерских не будут превышать $30 тыс., ранее предполагал директор Фонда имущества Андрей Степаненко. Суммарный метраж в настоящее время сдаваемых городом в аренду художникам творческих мастерских – 96,1 тыс. кв. м, количество договоров – около двух тыс. Источник: ИА Regnum.
По материалам dp.ru
Степаненко говорит, что к настоящему времени лишь небольшое количество художников решило участвовать в приватизации творческих мастерских. Однако среди них есть и такие, которые объединяются в консорциумы и даже предлагают повысить стартовую цену помещений мастерских, с тем, чтобы минимизировать риск продажи мастерской стороннему лицу, сказал директор Фонда имущества. На сроки проведения аукционов также влияет то, что мастерские находятся в аренде не напрямую у художников, а у творческих союзов.
Напомним, в марте 2005 года Смольный объявил о том, что предложит художникам внести арендную плату по льготной ставке за несколько лет вперед, и в случае положительного решения, которое они должны принять в течение полугода, вынесет эти помещения на торги. Согласно действующему законодательству, объект не может быть реализован целевым назначением, поэтому творческие мастерские будут выставляться на торги так, чтобы «помочь» художнику купить их, утверждали чиновники. Стартовые суммы выкупа творческих мастерских не будут превышать $30 тыс., ранее предполагал директор Фонда имущества Андрей Степаненко. Суммарный метраж в настоящее время сдаваемых городом в аренду художникам творческих мастерских – 96,1 тыс. кв. м, количество договоров – около двух тыс. Источник: ИА Regnum.
По материалам dp.ru
На 10 процентов сократилось число коммунальных квартир в центре столицы.
Более 900 «коммуналок» было ликвидировано в 2004 году в Центральном округе столицы. Об этом на заседании Коллегии префектуры ЦАО, посвященной реализации жилищных программ, заявил начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда по ЦАО Михаил Недайводов.
По его словам, в результате выполнения программы ликвидации квартир коммунального заселения в 2004 году было ликвидировано 935 «коммуналок» – за счет переселения, присоединения или выкупа свободных комнат. В категории «долгожители коммунальных квартир» отдельным жильем обеспечено 77 семей (161 человек).
Всего с 1995 года число коммунальных квартир в центре столицы сократилось с 17,5% до 7,5% от общего количества квартир. В настоящее время в округе пока еще остается около 16 тыс. таких квартир.
Кроме того, по словам Михаила Недайводова, в 2004 году в центре Москвы ликвидировано 4 общежития (с 1990 года – 93 общежития).
Как сообщил Недайводов, по сравнению с прошлыми годами увеличилось число приватизационных сделок. Всего было заключено 7769 договоров приватизации, в том числе 5506 договоров передачи отдельных квартир и 2263 договора передачи комнат в коммунальных квартирах. В результате к началу текущего года доля приватизированных квартир в центре столицы достигла 73% от общего количества квартир в ЦАО.
По словам Михаила Недайводова, жилищные программы в ЦАО выполняются и даже перевыполняются, но работа идет довольно тяжело. В частности, нередко возникают сложности с формированием маневренного (переселенческого) жилого фонда по причине неритмичности ввода объектов нового строительства. Так, в этом году почти все новые дома будут сданы в IV квартале. Кроме того, Михаил Недайводов отметил необходимость усиления контроля за использованием жилого фонда на территории округа и повышения качества инвентаризации жилой площади.
По материалам портала «Строительный мир»