Новый бизнес-центр
Петербургское ГУ «Управление инвестиций» подготовило для проведения торгов земельный участок под строительство торгово-делового центра с паркингом.
18 сентября 2007 года состоится аукцион на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 6 лет, расположенного по адресу: Шувалово-Озерки, квартал 8, ул. Хошимина, дом 14, лит. А, участок 1.
Земельный участок общей площадью 24 920 кв. м. находится в Выборгском районе на пересечении пр. Просвещения и ул. Хошимина. Начальная цена торгов - величина годовой арендной платы в размере 33,644 млн. рублей. Это 1 350 рублей за 1 кв.м. общей площади участка.
Функциональное назначение данного земельного участка определено как зона Д1 - зона многофункциональной общественно-деловой застройки. Наилучший вид использования земельного участка - строительство торгово-делового центра с паркингом.
В настоящее время выставляемый на торги земельный участок частично занят рынком с торговыми павильонами, строительной площадкой и объектами незавершенного строительства, возведенными ООО «Баск» на основании инвестиционного договора аренды. Однако данный договор с ООО «Баск» расторгнут в связи с невыполнением компанией инвестиционных условий.
На участке возможно возведение коммерческого объекта недвижимости площадью не менее 53 827 кв.м. Площадь застройки может составить 10 965 кв.м.
Торгово-деловой центр:
Общая площадь - 29 827 кв. м.;
площадь застройки - 2 965 кв. м.;
Этажность - 10 этажей.
Паркинг:
общая площадь - 24000 кв. м.;
площадь застройки - 8 000 кв. м.;
Этажность - 3 этажа.
Вокруг данной территории расположены жилые кварталы общественно-деловые зоны. В 100 метрах от указанного земельного участка располагается ст. метро «Проспект Просвещения», что, несомненно, является преимуществом для дальнейшей эксплуатации торгово-делового центра.
Организатором торгов выступает ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга».
Собственная информация
Дополнительными источниками средств для строительства дорог в России могут стать таможенные пошлины на иномарки, прибыль от ОСАГО и плата с тяжелых грузовиков. Такие предложения должен озвучить сегодня глава Минтранса Игорь Левитин на заседании правительства.
Почти 500 километров новых автодорог уже построены в этом году. Кроме того, дополнительные 100 миллиардов рублей Министерство выделит на строительство дорожной инфраструктуры, а также ремонт автодороги М-4 и других участков трасс.
Кроме того, 7,5 тысяч километров наиболее перегруженных федеральных автодорог Минтранс хочет передать в управление единой управляющей компании. «Мы считаем, что ими должна управлять единая управляющая компания, которая сможет привлекать внебюджетные источники для модернизации дорог и сделать платный проезд, если есть дороги-дублеры», - сказал министр, передает «Прайм-ТАСС».
Еще одно новшество, предложенное министерством, - плата для грузовых автомобилей массой свыше 12 тонн за пользование федеральными автодорогами.