Новый бизнес-центр
Петербургское ГУ «Управление инвестиций» подготовило для проведения торгов земельный участок под строительство торгово-делового центра с паркингом.
18 сентября 2007 года состоится аукцион на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 6 лет, расположенного по адресу: Шувалово-Озерки, квартал 8, ул. Хошимина, дом 14, лит. А, участок 1.
Земельный участок общей площадью 24 920 кв. м. находится в Выборгском районе на пересечении пр. Просвещения и ул. Хошимина. Начальная цена торгов - величина годовой арендной платы в размере 33,644 млн. рублей. Это 1 350 рублей за 1 кв.м. общей площади участка.
Функциональное назначение данного земельного участка определено как зона Д1 - зона многофункциональной общественно-деловой застройки. Наилучший вид использования земельного участка - строительство торгово-делового центра с паркингом.
В настоящее время выставляемый на торги земельный участок частично занят рынком с торговыми павильонами, строительной площадкой и объектами незавершенного строительства, возведенными ООО «Баск» на основании инвестиционного договора аренды. Однако данный договор с ООО «Баск» расторгнут в связи с невыполнением компанией инвестиционных условий.
На участке возможно возведение коммерческого объекта недвижимости площадью не менее 53 827 кв.м. Площадь застройки может составить 10 965 кв.м.
Торгово-деловой центр:
Общая площадь - 29 827 кв. м.;
площадь застройки - 2 965 кв. м.;
Этажность - 10 этажей.
Паркинг:
общая площадь - 24000 кв. м.;
площадь застройки - 8 000 кв. м.;
Этажность - 3 этажа.
Вокруг данной территории расположены жилые кварталы общественно-деловые зоны. В 100 метрах от указанного земельного участка располагается ст. метро «Проспект Просвещения», что, несомненно, является преимуществом для дальнейшей эксплуатации торгово-делового центра.
Организатором торгов выступает ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга».
Собственная информация
В Санкт-Петербурге состоялось очередное заседание Оперативного штаба по выполнению Соглашения о взаимодействии Санкт-Петербурга и РАО «ЕЭС России» при реализации мероприятий для обеспечения надежного электроснабжения потребителей Санкт-Петербурга.
Совещание проходило под руководством Первого заместителя Председателя Правления ОАО «ФСК ЕЭС» Александра Чистякова.
В работе штаба приняли участие Председатель Комитете по энергетике и инженерному обеспечению Правительства Санкт-Петербурга Александр Бобров, руководители ОАО «Ленэнерго», ОАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы», филиала ОАО «ФСК ЕЭС» - Магистральных электрических сетей Северо-Запада, ОАО «МРСК Северо-Запада», Объединенного диспетчерского управления Северо-Запада, других предприятий электроэнергетики региона, а также руководители проектных организаций.
На заседании были рассмотрены промежуточные итоги реализации Программы первоочередных мер по недопущению дефицита электрической мощности и обеспечению надежного электроснабжения потребителей Санкт-Петербурга.
С момента предыдущего заседания штаба завершена разработка первого и второго этапов «Генеральной схемы развития электрических сетей 6-10 кВ Санкт-Петербурга». Определены основные положения построения схем питающих и распределительных сетей 6-10-20 кВ в районах нового строительства. Выполнен анализ состояния существующей схемы электроснабжения Санкт-Петербурга, а также проведена оценка ожидаемого прироста электрических нагрузок на 2010, 2015 и 2025 годы.
В рамках Соглашения в период с 2006 по 2010 годы ОАО «Ленэнерго» планирует построить 19 новых и реконструировать 27 действующих подстанций напряжением 110 кВ трансформаторной мощностью около 3 481 МВА и проложить 532 км кабельных и воздушных линий электропередачи напряжением 35 -110 кВ, а также сети 6-10 кВ. Общий объем инвестиций составит 77 млрд рублей.
До конца 2007 года будет введено 479 МВА трансформаторной мощности и 82 км линий электропередачи.
В настоящее время в рамках Программы ведется строительство двух подстанций напряжением 110 кВ «Лахта» в Приморском районе и «Стрельна» в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга.
В 2007 году также начнется строительство подстанций 110 кВ №124А, №212А «Северная долина», ПС «Шушары», ПС №13А, ПС №160 А «Волховская», ПС «Обуховский завод».
В этом году планируется ввод в эксплуатацию подстанций «Лахта», «Стрельна» и «Осиновая роща 2».
Начались работы по установке на ПС №145 ОАО «Ленэнерго» двух трансформаторов мощностью по 25 МВА для обеспечения электроснабжения потребителей на время реконструкции подстанции. В 2008 году здесь планируется установить два более мощных трансформатора – 63 МВА.
На реконструируемой подстанции №160 завершена замена разъединителей, что позволит увеличить транзит электроэнергии до 1000 А.
Основной объем вводов по Программе первоочередных мероприятий по строительству и реконструкции сетевых объектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области запланирован на 2008 и 2009 годы.
Оперативный штаб по обеспечению надежного электроснабжения потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области был создан более полугода назад в соответствии с распоряжением ОАО РАО «ЕЭС России» и ОАО «ФСК ЕЭС». Заседания штаба проводятся ежемесячно. Основная задача оперативного штаба – обеспечение своевременного выполнения мероприятий, предусмотренных Соглашением о взаимодействии Санкт-Петербурга и РАО «ЕЭС России».
Соб. Инф.