Новый бизнес-центр
Петербургское ГУ «Управление инвестиций» подготовило для проведения торгов земельный участок под строительство торгово-делового центра с паркингом.
18 сентября 2007 года состоится аукцион на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 6 лет, расположенного по адресу: Шувалово-Озерки, квартал 8, ул. Хошимина, дом 14, лит. А, участок 1.
Земельный участок общей площадью 24 920 кв. м. находится в Выборгском районе на пересечении пр. Просвещения и ул. Хошимина. Начальная цена торгов - величина годовой арендной платы в размере 33,644 млн. рублей. Это 1 350 рублей за 1 кв.м. общей площади участка.
Функциональное назначение данного земельного участка определено как зона Д1 - зона многофункциональной общественно-деловой застройки. Наилучший вид использования земельного участка - строительство торгово-делового центра с паркингом.
В настоящее время выставляемый на торги земельный участок частично занят рынком с торговыми павильонами, строительной площадкой и объектами незавершенного строительства, возведенными ООО «Баск» на основании инвестиционного договора аренды. Однако данный договор с ООО «Баск» расторгнут в связи с невыполнением компанией инвестиционных условий.
На участке возможно возведение коммерческого объекта недвижимости площадью не менее 53 827 кв.м. Площадь застройки может составить 10 965 кв.м.
Торгово-деловой центр:
Общая площадь - 29 827 кв. м.;
площадь застройки - 2 965 кв. м.;
Этажность - 10 этажей.
Паркинг:
общая площадь - 24000 кв. м.;
площадь застройки - 8 000 кв. м.;
Этажность - 3 этажа.
Вокруг данной территории расположены жилые кварталы общественно-деловые зоны. В 100 метрах от указанного земельного участка располагается ст. метро «Проспект Просвещения», что, несомненно, является преимуществом для дальнейшей эксплуатации торгово-делового центра.
Организатором торгов выступает ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга».
Собственная информация
«Метрострой» пошел на конструктивный диалог с жильцами дома №99 на набережной реки Фонтанки, бывшего дома Олениных, где на днях начнется бурение скважины.
Обитатели выдвинули руководству «Метростроя» ряд требований: не устраивать во дворе дома склад, найти бесплатную стоянку для машин, которые не смогут парковаться внутри двора, ограничить время проведения работ и четко обозначить даты начала и окончания их проведения. Кроме того, жильцы просят вывести за пределы двора выхлопы бурильной машины и поставить маячки на домах, чтобы отслеживать их подвижки.
Напомним, потревожить покой исторического здания строители решили из-за необходимости пробурить сантехническую скважину для очередной станции метрополитена – «Площади мира – 2». Строительство станционного комплекса идет полным ходом, уже готовы переходные коридоры. Напомним, что запуск линии от «Площади Мира-2» (или «Садовая-2») до «Волковской» планируется на 2009 год.
Фонтанка