Новый бизнес-центр
Петербургское ГУ «Управление инвестиций» подготовило для проведения торгов земельный участок под строительство торгово-делового центра с паркингом.
18 сентября 2007 года состоится аукцион на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 6 лет, расположенного по адресу: Шувалово-Озерки, квартал 8, ул. Хошимина, дом 14, лит. А, участок 1.
Земельный участок общей площадью 24 920 кв. м. находится в Выборгском районе на пересечении пр. Просвещения и ул. Хошимина. Начальная цена торгов - величина годовой арендной платы в размере 33,644 млн. рублей. Это 1 350 рублей за 1 кв.м. общей площади участка.
Функциональное назначение данного земельного участка определено как зона Д1 - зона многофункциональной общественно-деловой застройки. Наилучший вид использования земельного участка - строительство торгово-делового центра с паркингом.
В настоящее время выставляемый на торги земельный участок частично занят рынком с торговыми павильонами, строительной площадкой и объектами незавершенного строительства, возведенными ООО «Баск» на основании инвестиционного договора аренды. Однако данный договор с ООО «Баск» расторгнут в связи с невыполнением компанией инвестиционных условий.
На участке возможно возведение коммерческого объекта недвижимости площадью не менее 53 827 кв.м. Площадь застройки может составить 10 965 кв.м.
Торгово-деловой центр:
Общая площадь - 29 827 кв. м.;
площадь застройки - 2 965 кв. м.;
Этажность - 10 этажей.
Паркинг:
общая площадь - 24000 кв. м.;
площадь застройки - 8 000 кв. м.;
Этажность - 3 этажа.
Вокруг данной территории расположены жилые кварталы общественно-деловые зоны. В 100 метрах от указанного земельного участка располагается ст. метро «Проспект Просвещения», что, несомненно, является преимуществом для дальнейшей эксплуатации торгово-делового центра.
Организатором торгов выступает ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга».
Собственная информация
В ближайшее время инвесторы займутся подготовкой участка площадью 10 га в поселке Кикерино Волосовского района.
Специализирующуюся в сфере производства газобетонной продукции компания ООО «Х+Х Рус» (зарегистрированная датской компанией H+H International) уже летом 2007 года займется подготовкой участка для строительства завода. На территории площадью 10 га в поселке Кикерино (Волосовский район) планируется провести геологоразведку, топографическую съемку, комплексно-экологическое обследование.
Объем инвестиций в реализацию проекта составляет около 30 млн евро. Завод планируется ввести в эксплуатацию в начале 2009 года.
«Фундамент будущего предприятия предполагается заложить до наступления морозов, строительные работы вести зимой 2008 года, а весной завезти оборудование и выпустить первую партию продукции в начале 2009 года», - сообщил президент датской компании H+H International Ханс Гормсен на встрече с губернатором Ленинградской области Валерием Сердюковым. В свою очередь глава Ленобласти подчеркнул, что датский проект может стать одним из передовых предприятий на рынке не только областных, но и российских производителей строительных материалов.
БН.ru