Эксперты: Элитные квартиры в Москве за полгода подорожали на 20%
Стоимость квадратного метра элитного жилья в Москве за первое полугодие 2012 года увеличилась на 3% в долларах и 7% в рублях, достигнув 19,506 тыс. долларов (624,2 тыс. руб.) Но за счет вымывания более дешевых квартир с рынка и нехватки нового предложения средняя стоимость выставленной на продажу квартиры выросла на 20% в рублях (до 113,23 тыс. руб.) и на 12% - в долларах (3,538 тыс. долларов), отмечают эксперты Est-a-Tet.
Средняя стоимость сделки увеличилась на 8% и составила 2 381 600 долларов или 76 217 169 руб.
За счет новых предложений с начала года объем предложения на первичном элитном рынке Москвы вырос на 7% и составил1,2 тыс. квартир в 35 объектах – это около 204 тыс. кв. м жилья.
Наибольшая часть предложения на рынке (61%) сосредоточена в среднем бюджете - от 1 до 3,5 млн долларов.
Знаковые объекты, вышедшие на рынок в 2012 году: элитный комплекс "Литератор" (ул. Льва Толстого, 23/7), ЖК "Barrin House" (Малая Пироговская ул., вл. 8), Белая башня с апартаментами в комплексе "Barkli Park" (ул. Советской Армии, вл. 6), ЖК "BERNIKOV" (ул. Николоямская, д. 11, стр. 2), а также дом по адресу: Лавров пер., д. 8.
В ближайшей перспективе ожидается старт продаж в комплексе "GRAND DELUXE на Плющихе" (Погодинская ул., д. 4), ранее называвшемся ЖК "Жилой квартал на Плющихе", Остоженка, д. 12 и др.
В первом полугодии реализовано порядка 240 квартир, при этом наиболее активно продажи шли в ЖК "Садовые кварталы" (Ефремова ул., вл. 12), ЭК "Литератор" и ЖК "Итальянский квартал" (Фадеева ул., д. 4).
В Василеостровском районе Санкт-Петербурга до конца 2012 года планируется ввести в эксплуатацию более 30 тыс. кв. м жилой площади и более 9 тыс. кв. м встроенных помещений, сообщает пресс-служба районной администрации.
В настоящее время на территории района строится и реконструируется 55 объектов.
В январе-июне 2012 года в районе введены в строй жилой дом на 128 квартир общей площадью 15,5 тыс. кв. м, 5,2 тыс. кв. м встроенных помещений, а также четыре административных здания общей площадью 38,97 тыс. кв. м.
В июне введен в эксплуатацию физкультурно-оздоровительный центр общей площадью 4,46 тыс. кв. м.
За счет инвесторов в 2012 году благоустроено более 3 тыс. кв. м территории, в саду "Василеостровец" обустроена детская игровая площадка с современным оборудованием.