Эксперты: Элитные квартиры в Москве за полгода подорожали на 20%
Стоимость квадратного метра элитного жилья в Москве за первое полугодие 2012 года увеличилась на 3% в долларах и 7% в рублях, достигнув 19,506 тыс. долларов (624,2 тыс. руб.) Но за счет вымывания более дешевых квартир с рынка и нехватки нового предложения средняя стоимость выставленной на продажу квартиры выросла на 20% в рублях (до 113,23 тыс. руб.) и на 12% - в долларах (3,538 тыс. долларов), отмечают эксперты Est-a-Tet.
Средняя стоимость сделки увеличилась на 8% и составила 2 381 600 долларов или 76 217 169 руб.
За счет новых предложений с начала года объем предложения на первичном элитном рынке Москвы вырос на 7% и составил1,2 тыс. квартир в 35 объектах – это около 204 тыс. кв. м жилья.
Наибольшая часть предложения на рынке (61%) сосредоточена в среднем бюджете - от 1 до 3,5 млн долларов.
Знаковые объекты, вышедшие на рынок в 2012 году: элитный комплекс "Литератор" (ул. Льва Толстого, 23/7), ЖК "Barrin House" (Малая Пироговская ул., вл. 8), Белая башня с апартаментами в комплексе "Barkli Park" (ул. Советской Армии, вл. 6), ЖК "BERNIKOV" (ул. Николоямская, д. 11, стр. 2), а также дом по адресу: Лавров пер., д. 8.
В ближайшей перспективе ожидается старт продаж в комплексе "GRAND DELUXE на Плющихе" (Погодинская ул., д. 4), ранее называвшемся ЖК "Жилой квартал на Плющихе", Остоженка, д. 12 и др.
В первом полугодии реализовано порядка 240 квартир, при этом наиболее активно продажи шли в ЖК "Садовые кварталы" (Ефремова ул., вл. 12), ЭК "Литератор" и ЖК "Итальянский квартал" (Фадеева ул., д. 4).
В четверг, 9 августа, в Смольном под руководством губернатора Георгия Полтавченко состоялось совещание по подготовке Санкт-Петербурга к предстоящему отопительному сезону.
В совещании приняли участие вице-губернатор Сергей Козырев, руководители ряда комитетов, энергетических компаний, контролирующих организаций, представители районных администраций.
Георгий Полтавченко отметил, что с начала лета в Петербурге был проведен большой объем работ по подготовке к зиме. По его словам, для того, чтобы без проблем пройти отопительный сезон, у города есть все возможности, сообщает пресс-служба Смольного.
На сегодняшний день обеспечены запасы резервного топлива, закуплены необходимые материалы, техника и оборудование для проведения аварийно-восстановительных работ, подготовлены квалифицированные кадры. Разработан план по взаимодействию органов власти и предприятий при возникновении технологических нарушений на инженерных сетях.
Проведенный анализ показывает, что в результате принятых мер за последнее время таких нарушений стало меньше. Георгий Полтавченко подчеркнул, что они должны быть сведены к минимуму. Для этого необходимо аккумулировать все силы и средства для их недопущения.
"Мы впервые имеем конкретный механизм и план действий по ликвидации технологических нарушений. Мы должны научиться действовать синхронно, чтобы минимизировать их воздействие, чтобы жители города при любых нарушениях на инженерных сетях не испытывали дискомфорта", - сказал губернатор.
Он подчеркнул, что главы районных администраций несут полную персональную ответственность за недопущение и ликвидацию аварий на теплосетях.
"Проблем нет и не будет там, где есть ответственный подход к делу. Деньги на капитальный ремонт сегодня идут напрямую в районы. Вы проводите конкурсные процедуры, работаете с подрядчиками. Прошу вас взять под личный контроль эту работу", - обратился Полтавченко к руководителям районных администраций.
По данным ГУП "ТЭК СПБ", в настоящее время аварийно-восстановительные бригады полностью укомплектованы кадрами. Для создания резерва мощностей в нештатных ситуациях дополнительно к двум имеющимся блок-модульным котельным приобретены еще четыре передвижных модуля. Подготовлен план по минимизации отключений и ликвидации их последствий на сложных участках теплотрасс.
На совещании также был рассмотрен ход работ по капитальному ремонту кровель жилых домов. Проверки Государственной жилищной инспекции Петербурга выявили ряд нарушений в некоторых районах, в основном связанные со срывом сроков ремонта, с организацией производства работ. В числе отстающих - Адмиралтейский, Петродворцовый, Центральный районы. Георгий Полтавченко строго указал на то, чтобы все нарушения были ликвидированы.