"Ленэнерго" выделило дополнительную мощность заводу электрооборудования
ОАО "Ленэнерго" выделило дополнительную мощность заводу электрооборудования "Альянс-Электро" в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Это позволит значительно увеличить надежность электроснабжения производственных линий предприятия, отмечается в сообщении энергокомпании.
Источник питания - подстанция №16 "Волхов-Северная".
Специалисты "Ленэнерго" разработали технические условия для выделения дополнительной мощности заводу "Альянс-Электро". Для этого проложили кабельные линии 0,4-6 кВ общей длиной 800 м, а также установили современные приборы учета электроэнергии. При строительстве использовали современный кабель из сшитого полиэтилена.
Модернизация значительно улучшит схему электроснабжения завода, а также позволит увеличить объемы производства.
Завод "Альянс-Электро" выпускает электрооборудование для предприятий энергетики. Здесь конструируют и производят современные трансформаторные подстанции напряжением 0,4-220 кВ, распределительные устройства, дизельные и газовые генераторы, а также ветрогенераторы.
Достаточно продолжительное время в Санкт-Петербурге и ближайших районах Ленинградкой области сегмент индустриальных парков практически не развивался. В связи с этим предложение качественной производственной недвижимости было представлено в основном проектами, реализованными крупными производственными компаниями для собственных нужд.
Общая площадь всех функционирующих крупных качественных индустриальных объектов, по данным Knight Frank St Petersburg, составляет 1,5 млн кв. м, а общая площадь земельных участков, на которых расположены предприятия, составляет 968 га. Динамика ввода качественных индустриальных объектов представлена на диаграмме ниже.
Пик ввода качественных индустриальных площадей пришелся на 2005-2008 гг. (за этот период было введено порядка 43% всего нынешнего предложения). Эксперты Knight Frank St Petersburg объясняют это общим позитивным инвестиционным климатом на фоне благоприятного состояния мировой и российской экономик того периода, что привело к росту иностранных инвестиций в экономику РФ. В том числе это выразилось в строительстве новых индустриальных объектов (80% новых функционирующих производств в Санкт-Петербурге и ЛО были возведены иностранными компаниями).
Последовавший с 2009 г. спад динамики ввода площадей в этом сегменте связан, прежде всего, с мировым финансовым кризисом, разразившимся в конце 2008 г. На сегодняшний день объемы ввода новых объектов так и не вернулись к докризисному уровню, хотя в I полугодии 2012 г. наметилась уверенная тенденция роста ввода площадей.
За период 2012-2015 гг. в Санкт-Петербурге и Ленобласти, по данным Knight Frank St Petersburg, планируется возведение около 14 качественных индустриальных объектов.
"Мы оцениваем будущую совокупную площадь индустриальных помещений в их составе в 150-220 тыс. кв.м, - уточняет руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg Тамара Попова. - Большинство будущих предприятий разместятся во Всеволожском районе Ленобласти и Пушкинском районе Санкт-Петербурга, и будут представлять отрасли машиностроения и металлообработки".