Компания "Жилстрой" запустила в Подмосковье 2-ю очередь продаж в рамках социально-ориентированной программы
Застройщик Московской области ООО "Жилстрой" приступил ко 2-ой продаж очереди в рамках уникальной программы покупки жилья "50 на 50", сообщает пресс-служба компании.
Квартиры в новостройке (г. Егорьевск, ул. Механизаторов, дом 55, корпус 1), сдача которой которого планируется в IV квартале 2012 года, продаются на выгодных условиях: при внесении 50% от стоимости квартиры - порядка 750 тыс. руб. (полная стоимость однокомнатной квартиры составляет 1,5 млн руб.), покупатели становятся полноправными владельцами собственного жилья, и остальное выплачивают без процентов уже после заселения в течение 5 лет.
Социально-ориентированная программа покупки недвижимости была разработана на основании данных об уровне заработной платы большинства жителей Подмосковья и регионов России, и поэтому размер месячного платежа за однокомнатную квартиру не превышает 13 тыс. руб., а за двухкомнатную - 20 тыс. руб.
"Допустим, квартира стоит 2,2 млн руб., первый взнос - 1,1 млн., а дальше делим оставшуюся часть на 60 месяцев и получаем 17-19 тыс. (в зависимости от метража)", - отметил генеральный директор ООО "Жилстрой" Геннадий Вялышев.
ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) запускает новый финансовый инструмент по ипотечному кредитованию юридических лиц для строительства арендного жилья, сообщил во вторник на выставке "Строительная неделя Московской области 2012" исполнительный директор по жилищному финансированию АИЖК Андрей Шелковый.
Он пояснил, что этот продукт будет представлять собой ипотечный кредит, который будет выдаваться на срок до 20 лет юридическому лицу, которое будет являться собственником арендного жилья.
"Такие деньги юридическому лицу сегодня получить по фиксированной ставке на такой срок, наверно, невозможно", - считает Шелковый.
Он добавил, что заказчиками и основными потребителями этого продукта являются субъекты Российской Федерации, которые таким образом получат инструмент для выполнения своих обязательств перед очередниками.
Также этот инструмент будет полезен градообразующим предприятиям, а также новым предприятиям особых экономических зон, где требуется привлечение специалистов, добавил Шелковый.
Он отметил, что АИЖК в этом продукте предъявляет особое требование, которое не допускает смешанной собственности.
"В доме не может быть десять квартир в аренде, а остальные - в собственности. Это связано с рисками управления", - пояснил он.
"В следующем году в рамках программ по арендному жилью агентство планирует рефинансировать займов на 3-5 миллиардов рублей. Цифра пока небольшая, но это связано с тем, что перед тем как АИЖК подключается к проекту, дом должен быть построен, то есть при реализации проекта должен учитываться еще и этап строительства", - уточнил РИА Новости Шелковый.
Он добавил, что первый проект АИЖК в ближайшее время будет запущен в Новосибирске, где часть построенных квартир предназначена для субъекта, а часть - для сотрудников предприятий.