РАД продал в Калининградской области помещение Сбербанка за 5,419 млн руб.
Российский аукционный дом (РАД) провел первые торги по продаже объектов Сбербанка на территории Калининградской области. На аукционе продано право собственности на нежилое помещение, в котором раньше располагался офис банка. Нежилое помещение расположено по адресу: Калининградская область, г. Советск, ул. Победы, д. 15. Площадь помещения - 78,2 кв. м.
Как сообщила пресс-служба РАД, торги прошли на электронной площадке РАД Lot-online.ru. На лот претендовало 3 участника. В ходе торгов было сделано 38 шагов, цена продажи превысила начальную цену в 1,5 раза. Цена продажи – 5,419 млн руб. (начальная цена – 3,519 млн руб.)
"Для РАД это первые торги по продаже непрофильного имущества Сбербанка России в Калининградской области. Мы рады, что география продаж в рамках нашего сотрудничества со Сбербанком постоянно расширяется. Этот аукцион готовил петербургский офис, со временем, если количество передаваемых на торги активов Сбербанка будет расти, то можно будет говорить об открытии в Калининграде собственного филиала РАД", - отметил генеральный директор ОАО "Российский аукционный дом" Андрей Степаненко.
Спрос на недвижимость в радиусе 20 км от МКАД за последние два года увеличился на 30%, сообщает аналитический центр Est-a-Tet.
Самые востребованные города - Химки, Одинцово, Реутов, Подольск, Люберцы, Красногорск, Коммунарка, Видное, спрос на которые достигает 70% от общего объема в Ближнем Подмосковье.
"Высокий спрос на недвижимость в этих городах - следствие широкого предложения и высоких темпов строительства, а также фактического отсутствия новостроек эконом-класса в Москве. В этих городах сегодня находится в продаже более 1,3 млн. кв. м новостроек, и эта цифра продолжает расти", - комментирует ситуацию руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
Самые застраиваемые города Подмосковья – Коммунарка и Химки. Только в "ближних" Химках реализуется около 1400 квартир, активные продажи ведутся по 13 адресам. В микрорайонах Сходня и Подрезково выставлено на продажу около 1800 квартир по 10 адресам. При этом ряд выставленных на продажу новостроек являются проектам комплексной застройки, где ожидается старт продаж по новым корпусам. Так, в мкр. Подрезково можно купить квартиры с отделкой от 2 млн руб., в ЖК "Химки Сквер" - от 4 млн руб.
Активная стройка идет в Железнодорожном, где выставлено на продажу около 80 тыс. кв. м жилья (около 1300 квартир). Продажи идут по 7 адресам, среди них - масштабный проект комплексной застройки микрорайон "Центр-2", где в настоящее время можно приобрести квартиру за 3-4 млн руб. рядом с метро. В конце 2012 года в продажу выходит следующая очередь строительства, всего здесь заявлено около 1,5 млн кв. м жилья.
Наиболее высокий показатель сделок за пределами МКАД - в Химках, Красногорске, Видном, Балашихе, Одинцово и Видном, а также на территории Новой Москвы, в частности в Коммунарке и окрестностях.
По ценам на недвижимость сегодня лидирует Реутов - 95 тыс. руб. за кв. м в среднем по городу, за ним идут Химки с ценой 88 тыс., Красногорск и Люберцы (около 87 тыс. руб. за кв. м), Одинцовский район около 78 тыс. руб. за кв. м.