ЛенСпецСМУ планирует в сентябре завершить строительство "Юбилейного квартала"
ЛенСпецСМУ получило разрешение на ввод в эксплуатацию 2-го корпуса в квартале 78А жилого комплекса "Юбилейный квартал" в Санкт-Петербурге, сообщает пресс-служба компании.
Корпус рассчитан на 1070 квартир, общая полезная площадь сданного объекта составляет 52,939 тыс. кв. м.
Заселение дома планируется начать в сентябре этого года. 2-й корпус введен в эксплуатацию предпоследним.
В сентябре 2012 года будет сдан 5-й корпус квартала 78А, расположенный на Парашютной улице, после чего крупнейший на сегодняшний день проект Etalon Group в Петербурге будет завершен, отмечается в сообщении.
После окончания строительства жилого комплекса продолжится его активное благоустройство: осенью и весной будет проводиться посадка деревьев. В настоящее время ведется строительство новых дорог на прилегающих к комплексу территориях, которое планируется завершить к ноябрю 2013 года.
В первом полугодии 2012 года цены на квартиры эконом-класса на первичном рынке Санкт-Петербурге выросли на 12%, что значительно превышает темпы роста на жилье в других сегментах, считают эксперты компании Home estate.
Стоимость квартир эконом-класса в январе-июне 2012 года в среднем выросла на 12%, и сейчас составляет 60-65 тыс. руб. за кв. м; цены на жилье классов комфорт и бизнес выросли примерно на 5% и сейчас в среднем составляют 85-90 и 100-120 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Средняя стоимость элитного квадратного метра за этот период даже снизилась, что во многом связано с уменьшением доли наиболее ликвидных квартир, а также со значительным снижением цен на квартиры в крупном элитном проекте "Леонтьевский мыс"; средняя стоимость на элитные квартиры в настоящее время - 185 тыс. руб. за кв. м.
При этом спрос на квартиры эконом-класса был самый высокий - около 45%; около 40% квартир было куплено в сегменте комфорт.
Высокий спрос на квартиры эконом-класса обусловлен сохраняющейся на рынке тенденцией покупки квартир в качестве инвестиционного вложения средств; такой способ инвестирования остается самым понятным и востребованным среди россиян. Квартиры комфорт-класса, как правило, уже покупаются для проживания.
"Цены на жилье эконом-класса растут быстрее всего, поскольку это наиболее востребованный и доступный сегмент рынка. Выплачивать ежемесячные платежи при покупке квартиры при помощи ипотечного кредитования может большая часть рабочего населения Петербурга", - комментирует генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.