Готово к зиме 57% жилого фонда Архангельска
57% жилфонда Архангельска готово к зиме, сообщил директор департамента городского хозяйства Владимир Плюснин на общегородской планерке в мэрии Архангельска, передает пресс-служба мэрии областного центра.
Так, в Северном округе и Исакогорском и Цигломенском округах подготовлено к отопительному сезону 45% жилфонда, в Маймаксе - 54%, в Соломбале - 62%, в Ломоносовском округе - 60%, в округе Варавино-Фактория - 53%, в Октябрьском округе – 65,5%, в округе Майская горка - 71% домов.
"На десяти домах, вводы теплосетей в которые замораживались прошедшей зимой, проведено комиссионное обследование. Сейчас управляющие компании, обслуживающие эти дома сдают теплоузлы, со второй половины августа приступят к работам по утеплению самих вводов", - пояснил глава Северного округа Игорь Трофимов.
На планерке отмечалось, что ресурсоснабжающие организации со своей стороны ведут активную работу по завершению ремонта, как на объектах генерации тепловой энергии и горячего водоснабжения, так и на сетях. "АрхКоТЭК" с середины августа начнет завоз топлива в котельные, расположенные на островах. ТГК-2 продолжает приемку теплоузлов, за готовность которых отвечают управляющие компании.
"Из общего количества предъявленных к приемке тепловых узлов, готовы только 10%", - отметил главный инженер Архгортеплосетей - структурного подразделения ТГК-2 Григорий Паламар. - "Причина кроется в безответственности управляющих компаний, обслуживающих жилфонд. Есть, конечно, компании, которые в соответствии с графиком предъявляют тепловые узлы к проверке, вовремя устраняют замечания, но есть и те, кто игнорирует требования по обеспечению жизнедеятельности коммунального хозяйства жилого дома".
Отмечалось отставание в подготовке к зиме управляющей компании "Кредо".
"В нашем округе УК "Кредо" обслуживает 131 дом и только по пяти из них есть документация, подтверждающая о готовности к отопительному периоду. По имеющейся информации, компания готовится к банкротству", - сообщил глава администрации Соломбальского округа Владимир Пинчук.
"Пришло время инициировать смену управляющей компании в этих домах, направить надзорные органы, что бы на месте удостовериться тем, как идет подготовка жилфонда к зиме", - отметил заместитель мэра по вопросам экономического развития и финансам Александр Цыварев.
Рассмотрение этого вопроса продолжится на ближайшем заседании оперативного штаба по подготовке города к осенне-зимнему периоду.
Достаточно продолжительное время в Санкт-Петербурге и ближайших районах Ленинградкой области сегмент индустриальных парков практически не развивался. В связи с этим предложение качественной производственной недвижимости было представлено в основном проектами, реализованными крупными производственными компаниями для собственных нужд.
Общая площадь всех функционирующих крупных качественных индустриальных объектов, по данным Knight Frank St Petersburg, составляет 1,5 млн кв. м, а общая площадь земельных участков, на которых расположены предприятия, составляет 968 га. Динамика ввода качественных индустриальных объектов представлена на диаграмме ниже.
Пик ввода качественных индустриальных площадей пришелся на 2005-2008 гг. (за этот период было введено порядка 43% всего нынешнего предложения). Эксперты Knight Frank St Petersburg объясняют это общим позитивным инвестиционным климатом на фоне благоприятного состояния мировой и российской экономик того периода, что привело к росту иностранных инвестиций в экономику РФ. В том числе это выразилось в строительстве новых индустриальных объектов (80% новых функционирующих производств в Санкт-Петербурге и ЛО были возведены иностранными компаниями).
Последовавший с 2009 г. спад динамики ввода площадей в этом сегменте связан, прежде всего, с мировым финансовым кризисом, разразившимся в конце 2008 г. На сегодняшний день объемы ввода новых объектов так и не вернулись к докризисному уровню, хотя в I полугодии 2012 г. наметилась уверенная тенденция роста ввода площадей.
За период 2012-2015 гг. в Санкт-Петербурге и Ленобласти, по данным Knight Frank St Petersburg, планируется возведение около 14 качественных индустриальных объектов.
"Мы оцениваем будущую совокупную площадь индустриальных помещений в их составе в 150-220 тыс. кв.м, - уточняет руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg Тамара Попова. - Большинство будущих предприятий разместятся во Всеволожском районе Ленобласти и Пушкинском районе Санкт-Петербурга, и будут представлять отрасли машиностроения и металлообработки".