Эксперты: В Петербурге до 2015 года будет введено 14 новых индустриальных объектов
Достаточно продолжительное время в Санкт-Петербурге и ближайших районах Ленинградкой области сегмент индустриальных парков практически не развивался. В связи с этим предложение качественной производственной недвижимости было представлено в основном проектами, реализованными крупными производственными компаниями для собственных нужд.
Общая площадь всех функционирующих крупных качественных индустриальных объектов, по данным Knight Frank St Petersburg, составляет 1,5 млн кв. м, а общая площадь земельных участков, на которых расположены предприятия, составляет 968 га. Динамика ввода качественных индустриальных объектов представлена на диаграмме ниже.
Пик ввода качественных индустриальных площадей пришелся на 2005-2008 гг. (за этот период было введено порядка 43% всего нынешнего предложения). Эксперты Knight Frank St Petersburg объясняют это общим позитивным инвестиционным климатом на фоне благоприятного состояния мировой и российской экономик того периода, что привело к росту иностранных инвестиций в экономику РФ. В том числе это выразилось в строительстве новых индустриальных объектов (80% новых функционирующих производств в Санкт-Петербурге и ЛО были возведены иностранными компаниями).
Последовавший с 2009 г. спад динамики ввода площадей в этом сегменте связан, прежде всего, с мировым финансовым кризисом, разразившимся в конце 2008 г. На сегодняшний день объемы ввода новых объектов так и не вернулись к докризисному уровню, хотя в I полугодии 2012 г. наметилась уверенная тенденция роста ввода площадей.
За период 2012-2015 гг. в Санкт-Петербурге и Ленобласти, по данным Knight Frank St Petersburg, планируется возведение около 14 качественных индустриальных объектов.
"Мы оцениваем будущую совокупную площадь индустриальных помещений в их составе в 150-220 тыс. кв.м, - уточняет руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg Тамара Попова. - Большинство будущих предприятий разместятся во Всеволожском районе Ленобласти и Пушкинском районе Санкт-Петербурга, и будут представлять отрасли машиностроения и металлообработки".
Специалисты филиала МРСК Северо-Запада "Новгородэнерго" закончили восстановительные работы на поврежденных грозовым фронтом участках линий электропередачи напряжением 110-35-10 кВ, сообщает пресс-служба энергокомпании.
Над устранением технологических нарушений почти сутки работали 294 человек в составе 74 оперативно-ремонтных бригад. Энергоснабжение восстановлено в 493 населенных пунктах Новгородской области.
Энергоснабжение по сетям 110-35-10 кВ в Новгородской области восстановлено, но синоптики объявили новое штормовое предупреждение.
"Мы завершили работы по сетям высокого напряжения. В первой половине 9 августа некоторое количество наших бригах еще будет работать по заявкам потребителей в населенных пунктах по сетям 0,4 кВ. Однако, мы не стали пока отменять режим "чрезвычайной ситуации" на предприятии, поскольку синоптики объявили новое штормовой предупреждение с ветром 15-17 м/с", - отметил директор филиала МРСК Северо-Запада "Новгородэнерго", руководитель оперативного штаба Владимир Чистяков.
Как сообщалось, вечером 7 августа в результате прохождения над территорией Новгородской области грозового фронта на объектах "Новгородэнерго" произошли массовые технологические нарушения. В зоне ответственности производственных отделений филиала МРСК Северо-Запада были повреждены более 80-ти воздушных линий электропередачи напряжением 110-35-10 кВ, обесточены 750 пунктов трансформаторного питания, прервано электроснабжение 493 населенных пунктов, в которых проживает 15173 человека.