Эксперты: В Петербурге до 2015 года будет введено 14 новых индустриальных объектов
Достаточно продолжительное время в Санкт-Петербурге и ближайших районах Ленинградкой области сегмент индустриальных парков практически не развивался. В связи с этим предложение качественной производственной недвижимости было представлено в основном проектами, реализованными крупными производственными компаниями для собственных нужд.
Общая площадь всех функционирующих крупных качественных индустриальных объектов, по данным Knight Frank St Petersburg, составляет 1,5 млн кв. м, а общая площадь земельных участков, на которых расположены предприятия, составляет 968 га. Динамика ввода качественных индустриальных объектов представлена на диаграмме ниже.
Пик ввода качественных индустриальных площадей пришелся на 2005-2008 гг. (за этот период было введено порядка 43% всего нынешнего предложения). Эксперты Knight Frank St Petersburg объясняют это общим позитивным инвестиционным климатом на фоне благоприятного состояния мировой и российской экономик того периода, что привело к росту иностранных инвестиций в экономику РФ. В том числе это выразилось в строительстве новых индустриальных объектов (80% новых функционирующих производств в Санкт-Петербурге и ЛО были возведены иностранными компаниями).
Последовавший с 2009 г. спад динамики ввода площадей в этом сегменте связан, прежде всего, с мировым финансовым кризисом, разразившимся в конце 2008 г. На сегодняшний день объемы ввода новых объектов так и не вернулись к докризисному уровню, хотя в I полугодии 2012 г. наметилась уверенная тенденция роста ввода площадей.
За период 2012-2015 гг. в Санкт-Петербурге и Ленобласти, по данным Knight Frank St Petersburg, планируется возведение около 14 качественных индустриальных объектов.
"Мы оцениваем будущую совокупную площадь индустриальных помещений в их составе в 150-220 тыс. кв.м, - уточняет руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg Тамара Попова. - Большинство будущих предприятий разместятся во Всеволожском районе Ленобласти и Пушкинском районе Санкт-Петербурга, и будут представлять отрасли машиностроения и металлообработки".
Ремонтные бригады ОАО "Ленэнерго" полностью восстановили электроснабжение районов Ленинградской области. Потребители получают электроэнергию в штатном режиме, сообщает пресс-служба энергокомпании.
Для повышения надежности электроснабжения в "Ленэнерго" организованы внеплановые осмотры линий электропередачи, оборудования энергоисточников и трансформаторных подстанций.
В ночь с 7 на 8 августа 2012 года сильный порывистый ветер, достигавший местами 25 метров в секунду, ливень и гроза стали причиной технологических нарушений в Ленинградской области. Больше всего от стихии пострадали Тихвинский, Бокситогорский и Подпорожский районы.
Несмотря на то, что в первую половину дня 8 августа 2012 года погодные условия оставались неблагоприятными - сильный дождь, ветер до 15-20 м/с, энергетики ОАО "Ленэнерго" в сжатые сроки доставили спецтехнику к местам технологических нарушений, в том числе, в отдаленные, труднодоступные районы, и оперативно приступили к ремонту, отмечается в сообщении.
Всего в восстановительных работах участвовали 46 бригад, энергетики задействовали 48 единиц спецтехники - снегоболотоходы, автогидроподъемники, бурильно-крановые машины, вездеходы.
Для координации действий в филиалах ОАО "Ленэнерго" и исполнительном аппарате компании работали оперативные штабы. Кроме того, по инициативе энергетиков проведены заседания штабов с участием администраций Подпорожского, Тихвинского и Бокситогорского муниципальных районов.
Для оперативного восстановления электроснабжения в Ленинградской области специалисты "Ленэнерго" организовали облеты на самолетах - энергетики обследовали более 250 км линий электропередачи в Тихвинском и Лодейнопольском районах Ленинградской области.
Все социально-значимые потребители получали электроэнергию в штатном режиме. Для организации резервных схем питания бригады "Ленэнерго" в кратчайшие сроки доставили 9 современных дизель-генераторных установок в пострадавшие районы.