Эксперты: В Петербурге до 2015 года будет введено 14 новых индустриальных объектов
Достаточно продолжительное время в Санкт-Петербурге и ближайших районах Ленинградкой области сегмент индустриальных парков практически не развивался. В связи с этим предложение качественной производственной недвижимости было представлено в основном проектами, реализованными крупными производственными компаниями для собственных нужд.
Общая площадь всех функционирующих крупных качественных индустриальных объектов, по данным Knight Frank St Petersburg, составляет 1,5 млн кв. м, а общая площадь земельных участков, на которых расположены предприятия, составляет 968 га. Динамика ввода качественных индустриальных объектов представлена на диаграмме ниже.
Пик ввода качественных индустриальных площадей пришелся на 2005-2008 гг. (за этот период было введено порядка 43% всего нынешнего предложения). Эксперты Knight Frank St Petersburg объясняют это общим позитивным инвестиционным климатом на фоне благоприятного состояния мировой и российской экономик того периода, что привело к росту иностранных инвестиций в экономику РФ. В том числе это выразилось в строительстве новых индустриальных объектов (80% новых функционирующих производств в Санкт-Петербурге и ЛО были возведены иностранными компаниями).
Последовавший с 2009 г. спад динамики ввода площадей в этом сегменте связан, прежде всего, с мировым финансовым кризисом, разразившимся в конце 2008 г. На сегодняшний день объемы ввода новых объектов так и не вернулись к докризисному уровню, хотя в I полугодии 2012 г. наметилась уверенная тенденция роста ввода площадей.
За период 2012-2015 гг. в Санкт-Петербурге и Ленобласти, по данным Knight Frank St Petersburg, планируется возведение около 14 качественных индустриальных объектов.
"Мы оцениваем будущую совокупную площадь индустриальных помещений в их составе в 150-220 тыс. кв.м, - уточняет руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg Тамара Попова. - Большинство будущих предприятий разместятся во Всеволожском районе Ленобласти и Пушкинском районе Санкт-Петербурга, и будут представлять отрасли машиностроения и металлообработки".
"Карелэнерго" рассчитывает к 19:00 мск 9 августа обеспечить электро энергией поселок Сосновец в Карелии, сообщает пресс-служба ОАО "ТГК-1".
В ночь на 9 августа в связи с аварийной ситуацией на Маткожненской ГЭС ТГК-1 (Беломорский район), вызванной переливом и разрушением дамбы старого русла Маткожненского ручья, были отключены шины 6 кВ ГЭС.
Без электричества оказался поселок Сосновец (2038 человек, 274 жилых дома, соцобъекты: дом сестринского ухода, школа, детский, сад). Под угрозой подтопления оказался город Беломорск, а также сооружения Беломорско-Балтийского канала.
"Карелэнерго" направил передвижную дизельную электростанцию (ДЭС) в п. Сосновец для электроснабжения дома сестринского ухода.
По просьбе председателя госкомитета Республики Карелия по обеспечению жизнедеятельности и безопасности населения Николая Федотова, ДЭС была перенаправлена для управления шлюзами ББК. Вместе с машинистом передвижная электростанция Беломорского РЭС-4 "Карелэнерго" была передана МЧС. В течение ночи генератор обеспечил работу шлюзов №№ 14 и 15.
Одновременно было принято решение направить в Сосновец и Беломорск еще 4 передвижных дизельных электростанции. "Карелэнерго" обеспечивает транспортировку двух ДЭС из Петрозаводска и Пудожа.
Коллеги из филиала МРСК Северо-Запада «Колэнерго» по решению оперативного штаба МРСК Северо-Запада направили ДЭС из Апатит. Еще одну дизельную станцию КПМЭС транспортирует на север из Кондопоги.
Одновременно в "Карелэнерго" готовятся проекты подключения Сосновца к электрическим сетям по временной схеме.