Эксперты: В Петербурге до 2015 года будет введено 14 новых индустриальных объектов
Достаточно продолжительное время в Санкт-Петербурге и ближайших районах Ленинградкой области сегмент индустриальных парков практически не развивался. В связи с этим предложение качественной производственной недвижимости было представлено в основном проектами, реализованными крупными производственными компаниями для собственных нужд.
Общая площадь всех функционирующих крупных качественных индустриальных объектов, по данным Knight Frank St Petersburg, составляет 1,5 млн кв. м, а общая площадь земельных участков, на которых расположены предприятия, составляет 968 га. Динамика ввода качественных индустриальных объектов представлена на диаграмме ниже.
Пик ввода качественных индустриальных площадей пришелся на 2005-2008 гг. (за этот период было введено порядка 43% всего нынешнего предложения). Эксперты Knight Frank St Petersburg объясняют это общим позитивным инвестиционным климатом на фоне благоприятного состояния мировой и российской экономик того периода, что привело к росту иностранных инвестиций в экономику РФ. В том числе это выразилось в строительстве новых индустриальных объектов (80% новых функционирующих производств в Санкт-Петербурге и ЛО были возведены иностранными компаниями).
Последовавший с 2009 г. спад динамики ввода площадей в этом сегменте связан, прежде всего, с мировым финансовым кризисом, разразившимся в конце 2008 г. На сегодняшний день объемы ввода новых объектов так и не вернулись к докризисному уровню, хотя в I полугодии 2012 г. наметилась уверенная тенденция роста ввода площадей.
За период 2012-2015 гг. в Санкт-Петербурге и Ленобласти, по данным Knight Frank St Petersburg, планируется возведение около 14 качественных индустриальных объектов.
"Мы оцениваем будущую совокупную площадь индустриальных помещений в их составе в 150-220 тыс. кв.м, - уточняет руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg Тамара Попова. - Большинство будущих предприятий разместятся во Всеволожском районе Ленобласти и Пушкинском районе Санкт-Петербурга, и будут представлять отрасли машиностроения и металлообработки".
Для обеспечения энергоснабжения поселка Сосновец использована линия 110 кВ и пять передвижных электростанций, сообщает пресс-служба филиала МРСК Северо-Запада "Карелэнерго".
"Переключение линий 110 кВ на потребительское напряжение 6 кВ произведено нами в условиях нештатной ситуации", - сообщил главный инженер "Карелэнерго" Николай Шибаев.
Ситуация с восстановлением энергоснабжения поселка Сосновец находится под контролем оперативных штабов "Карелэнерго" и КПМЭС. Совместным решением энергетических компаний для обеспечения поселка электричеством сюда направлены пять передвижных дизельных электростанций, а также разработан и реализован вариант подключения поселка к линиям электропередачи по временной схеме.
Передвижная дизельная электростанция "Карелэнерго" в течение ночи с 8 на 9 августа обеспечивала работу шлюзов №№ 14 и 15.
9 августа в район аварии прибыли еще 4 передвижных дизельных электростанции, принадлежащие "Карелэнерго", Карельскому предприятию магистральных электрических сетей и филиалу МРСК Северо-Запада "Колэнерго". Подключением ДЭС занимается бригада "Карелэнерго".
9 августа в 21:55 введена в работу ДЭС мощностью 110 кВт, благодаря чему организовано электроснабжение пятиэтажного дома.
ДЭС 250 кВт, прибывшая из "Колэнерго", в 22:33 обеспечила электричеством бойлерную, а также жилые дома на улицах Набережная и Ленина.
Через час еще одна дизельная электростанция мощностью 250 кВт, предоставленная КПМЭС, приступила к электроснабжению насосной станции и шлюза.
Все прибывшие передвижные электростанции работают по графику, согласованному с местной администрацией.
9 августа в 22:10 завершены работы по установке подставной опоры и подключению Л-105, идущей от Выгостровской ГЭС, для энергоснабжения Сосновца по резервной схеме. Работали две бригады "Карелэнерго" (18 человек, 6 единиц техники). Затем аналогичная работа была начата на Л-103.
"После восстановления работы Маткожненской ГЭС и нормального энергоснабжения поселка временные схемы будут отключены. В настоящий момент поселок обеспечен энергоснабжением полностью. Все социально значимые потребители запитаны", - сообщил главный инженер "Карелэнерго" Шибаев.
С 9 августа филиал МРСК Северо-Запада "Карелэнерго" работает в режиме повышенной готовности , отмечается в сообщении пресс-службы. В Беломорский район выехали генеральный директор МРСК Северо-Запада Сергей Титов и директор "Карелэнерго" Ефим Ашкинезер.