Проект концепции развития малоэтажного домостроения одобрен правительством Ленинградской области
Проект концепции развития малоэтажного домостроения в регионе одобрен правительством Ленинградской области. Его принятие позволит достичь нужных целевых показателей уже к 2010 году. Об этом сообщили в пресс-службе правительства Ленобласти.
Наращивание объемов возведения зданий с малой этажностью будет происходить ежегодно: 2007 год - 400 тыс. кв. метров, 2008 г. - 500 тыс. кв. метров, 2009 г -- 600 тыс. кв. метров и 2010 г. - 750 тыс. кв. метров. К 2011 году доля малоэтажного домостроения в общем объеме строительства жилья составит не менее 50 процентов. Как отметили в пресс-службе. Стоимость стандартного жилого дома площадью 54 кв м будет равна среднему годовому совокупному денежному доходу семьи из трех человек за три года.
После вступления в силу федерального закона о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу развития малоэтажной жилищной застройки территорий предполагается добавить необходимые изменения в проект Концепции и представить его на утверждение в правительство Ленинградской области.
Комитету по строительству Ленинградской области предлагается до 1 августа 2007 года подготовить план-график мероприятий по реализации основных положений Концепции. Контроль за исполнением принятого положения возложен на вице-губернатора Ленинградской области по строительству, дорожному хозяйству, энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Николая Пасяду.
В Государственную Думу внесен проект закона о создании строительно-сберегательных касс (ССК), которые должны стать альтернативой долевому строительству и ипотечному кредитованию, сообщает Rost.Ru.
Как заявляют разработчики законопроекта, ССК будут созданы как банки с ограниченным объемом банковских операций, а контроль над ними будет осуществлять Банк России.
Вкладчик строительной сберкассы будет заключать с банком договор накопления сбережений, который предусматривает внесение им в течение определенного срока взносов фиксированного объема. Когда накопленная сумма составит 30-50% от стоимости квартиры, вкладчик приобретает право на получение кредита в объеме, необходимом для покупки жилья. Период ожидания кредита может составить от двух до шести месяцев, а положительное решение будет зависеть и от того, есть ли в стройсберкассе необходимая сумма.
Срок кредитования будет колебаться от 7 до 15 лет, а процентные ставки не превысят 3% годовых. Документ также предусматривает господдержку вкладчиков стройсберкасс за счет федерального бюджета. Планируется, что на счета вкладчиков будут перечисляться средства в размере 20% от ежегодного прироста вклада. При этом поощряемый прирост вклада - не более 70 тыс. руб., а максимальный размер госпремии на такой вклад в расчете на год на одного россиянина не может превышать 14 тыс. руб.
Авторы проекта рассчитывают, что на первом этапе в 2008-2009 годах клиентами ССК станут 100-150 тыс. человек, что потребует 2,1 млрд руб. господдержки ежегодно. А к 2012-2013 годам при максимальном развитии системы "строительных сбережений" общее число вкладчиков составит порядка 500 тыс. человек. При условии выхода всех вкладчиков на максимальную сумму пополнения вклада в размере 70 тыс. руб. в год расходы государства ежегодно составят 7 млрд руб.