Эксперты: Спрос на жилье на первичном рынке Петербурга вырос на 13%
Во втором квартале 2012 года спрос на первичном рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга вырос на 13%, объем предложения - снизился на 3%, по оценке эспертов компании London Real Invest.
К концу второго квартала 2012 года объем предложения на первичном рынке Петербурга составил около 2,17 млн кв. м. (34,8 тыс. квартир). В течение этого периода в продаже появилось около 423 тыс. кв. м. (или 8,3 тыс. квартир). Наибольшее предложение представлено в Приморском (19%), Выборгском (14%), Красносельском (9%) районах и ближайших пригородах (Мурино, Кудрово, Колтуши, Всеволожск и пр.) (19%). По сравнению с концом первого квартала года объем предложения снизился на 3%.
Объем продаж жилья на первичном рынке по итогам второго квартала 2012 года составил 496 тыс. кв. м или 9,6 тыс. квартир. По сравнению с первым кварталом 2012 года спрос увеличился на 13%.
"Снижение объема предложения наблюдается, преимущественно, в классах "бизнес"и "элита". Это связано с ограничением традиционных мест под застройку жилыми домами высокого класса. В перспективе, эта ситуация сгладится за счет развития и продвижения новых территорий. В свою очередь объем спроса находится на стабильно высоком уровне, востребованность ликвидных квартир сохраняется во всех классах", - комментирует директор по инвестициям и консалтингу компании London Real Invest Екатерина Марковец.
Ленинградское УФАС России в четверг, 9 августа, признало в действиях ОАО "Ленэнерго" нарушение части 1 ст.10 Федерального закона "О защите конкуренции", сообщает пресс-служба ведомства.
Дело в отношении "Ленэнерго" было возбуждено по заявлениям граждан, проживающих во Всеволожском, Гатчинском, Тосненском, Лужском, Кировском и Ломоносовском районах Ленинградской области. Они указывают на неисполнение со стороны сетевой организации договоров технологического присоединения к электрическим сетям.
Из анализа, поступивших в антимонопольный орган документов, следует, что с гражданами в 2009, 20010, 2011 годах заключены договоры о техприсоединении. Эти же заявки включены в инвестиционные программы ОАО "Ленэнерго", но работы по присоединению не осуществлены до сих пор. Представители компании пояснили, что в срыве сроков выполнения работ, виноваты подрядчики, которые не выполнили принятые на себя обязательства по заключенным договорам подряда. Однако, отмечается в сообщении УФАС, документы, подтверждающие вину третьих лиц, представлены не были, что и послужило основанием для подтверждения бездействия "Ленэнерго".
Материалы дела будут переданы должностному лицу Ленинградского УФАС России для рассмотрения вопроса о наложении административного штрафа.
"Нет сомнений, что руководство Ленэнерго принимает меры для подключения граждан к электрическим сетям в соответствии с действующим законодательством. Однако количество жалоб со стороны жителей Ленинградской области доказывает, что эта работа проводится недостаточно эффективно", - подчеркнул руководитель Ленинградского УФАС России Вадим Владимиров.