Эксперты: Спрос на жилье на первичном рынке Петербурга вырос на 13%
Во втором квартале 2012 года спрос на первичном рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга вырос на 13%, объем предложения - снизился на 3%, по оценке эспертов компании London Real Invest.
К концу второго квартала 2012 года объем предложения на первичном рынке Петербурга составил около 2,17 млн кв. м. (34,8 тыс. квартир). В течение этого периода в продаже появилось около 423 тыс. кв. м. (или 8,3 тыс. квартир). Наибольшее предложение представлено в Приморском (19%), Выборгском (14%), Красносельском (9%) районах и ближайших пригородах (Мурино, Кудрово, Колтуши, Всеволожск и пр.) (19%). По сравнению с концом первого квартала года объем предложения снизился на 3%.
Объем продаж жилья на первичном рынке по итогам второго квартала 2012 года составил 496 тыс. кв. м или 9,6 тыс. квартир. По сравнению с первым кварталом 2012 года спрос увеличился на 13%.
"Снижение объема предложения наблюдается, преимущественно, в классах "бизнес"и "элита". Это связано с ограничением традиционных мест под застройку жилыми домами высокого класса. В перспективе, эта ситуация сгладится за счет развития и продвижения новых территорий. В свою очередь объем спроса находится на стабильно высоком уровне, востребованность ликвидных квартир сохраняется во всех классах", - комментирует директор по инвестициям и консалтингу компании London Real Invest Екатерина Марковец.
На присоединенных к Москве территориях в настоящее время ведется строительство 105 объектов инженерной инфраструктуры с общей протяженностью сетей 569 км, сообщает Мосгосстройнадзора.
"Среди них газо- и водопроводы, электрические и тепловые сети, канализация, а также инженерные сооружения общей площадью свыше 250 тыс. кв. м", - уточняется в сообщении.
Наибольшее число инженерных сетей возводится в Ленинском районе - 81 объект протяженностью 551 км.
В том числе в Ленинском районе в настоящее время прокладывается 316 км газопроводов, 201 км электрических сетей, 16 км водопровода, 15 км канализации, 1 км теплосетей.
Кроме того, в районе ведется строительство 10 инженерных сооружений общей площадью 144,5 тыс. кв. м, среди которых тяговая подстанция и централизованный тепловой пункт в Видном, трансформаторная подстанция в Филимоновском, водогрейная котельная в поселке Коммунарка, рассказывается в пресс-релизе.
В Подольском районе, по информации комитета, возводится 16 км газопроводов, а также очистные сооружения в поселке Красная Пахра.
Строительство 6-ти объектов, предназначенных в основном для инженерно-технического обеспечения индивидуальных жилых застроек, ведется в Нарофоминском районе, сообщает ведомство.
В Троицке, по данным комитета, в настоящее время проводится реконструкция городских очистных сооружений, а в Щербинке - реконструкция канализационного коллектора.
"За строительством объектов инженерной инфраструктуры на новых территориях Мосгосстройнадзором установлен постоянный контроль", - отмечается в сообщении.