Эксперты: Спрос на жилье на первичном рынке Петербурга вырос на 13%
Во втором квартале 2012 года спрос на первичном рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга вырос на 13%, объем предложения - снизился на 3%, по оценке эспертов компании London Real Invest.
К концу второго квартала 2012 года объем предложения на первичном рынке Петербурга составил около 2,17 млн кв. м. (34,8 тыс. квартир). В течение этого периода в продаже появилось около 423 тыс. кв. м. (или 8,3 тыс. квартир). Наибольшее предложение представлено в Приморском (19%), Выборгском (14%), Красносельском (9%) районах и ближайших пригородах (Мурино, Кудрово, Колтуши, Всеволожск и пр.) (19%). По сравнению с концом первого квартала года объем предложения снизился на 3%.
Объем продаж жилья на первичном рынке по итогам второго квартала 2012 года составил 496 тыс. кв. м или 9,6 тыс. квартир. По сравнению с первым кварталом 2012 года спрос увеличился на 13%.
"Снижение объема предложения наблюдается, преимущественно, в классах "бизнес"и "элита". Это связано с ограничением традиционных мест под застройку жилыми домами высокого класса. В перспективе, эта ситуация сгладится за счет развития и продвижения новых территорий. В свою очередь объем спроса находится на стабильно высоком уровне, востребованность ликвидных квартир сохраняется во всех классах", - комментирует директор по инвестициям и консалтингу компании London Real Invest Екатерина Марковец.
Жилищный фонд Калининградской области подготовлен к отопительному сезону на 56%, котельные - на 5 %, тепловыесети - на 76%, сети водопровода - на 86%. Об этом в ходе оперативного совещания сообщил и.о. министра ЖКХ и ТЭК Максим Федосеев, сообщает пресс-служба правивительства региона.
Активнее других к предстоящему отопительному сезону объекты ЖКХ готовят в Мамоновском городском округе и Гурьевском муниципальном районе. Ниже среднеобластных темпы подготовки объектов ЖКХ к работе в предстоящем отопительном периоде у Багратионовского, Неманского муниципальных районов, Гвардейского, Озерского, Правдинского, Светлогорского районов, Светловского и Янтарного городских округов.
Что касается задолженности муниципальных теплоснабжающих предприятий, то она за три недели сократилась на 17 % и составила 462 млн руб. Долги потребителей тепловых ресурсов снизились на 5,5% до 983 млн руб., 783 млн руб. из которых - долги населения.
"В ближайшее время министерство ЖКХ и ТЭК совместно с контрольно-ревизионной службой должны разобраться, в чем причина таких больших долгов муниципальных образований и предоставить губернатору обоснование ситуации. По каждому муниципальному образованию необходимо отразить, какие меры принимаются главами и рукводителями администраций и муниципальных предприятий по сокращению задолженности", - подчеркнул заместитель председателя правительства Калининградской области Евгений Морозов.