Эксперты: На рынке недвижимости Подмосковья на 14% выросло предложение "хрущевок"
Уровень цен на регулярном рынке жилья Московской области в июле не изменился и составил 90,5 тыс. руб. за кв. м. Объем предложения вторичного рынка жилья Подмосковья за месяц вырос до 40 тыс. квартир. По данным отдела исследований холдинга "МИЭЛЬ", на 14% вырос объем предложения квартир в панельных "хрущевках".
Эксперты отмечают, что несколько и изменилась структура предложения вторичного рынка жилья Московской области. На 10% выросла доля 2-комнатных квартир и на 4% - доля квартир эконом-класса.
Уровень средней удельной цены предложения в целом по вторичному рынку жилья Московской области практически не изменился (+0,1%), однако долларовая цена снизилась на 2,8% и составила 2790 $/кв. м.
Рост объема предложения 2-комнатных квартир привел к коррекции цен на них. Если в июне средняя удельная цена предложения достигала 95 тыс. руб. за кв. м, то в июле средний показатель опустился до 92,6 тыс. руб. за кв. м. В остальном ценовая ситуация на вторичном рынке жилья Московской области в июле оставалась стабильной.
Продавцы жилья, несколько запоздало отреагировав на высокий спрос в течение мая-июня на 2-комнатные квартиры и жилье в хрущевках, вывели на рынок дополнительное предложение, что в результате только выровняло цены, а двушки даже подешевели на 2,3%.
"Таким образом, высока вероятность того, что сегодняшняя стабильная ситуация на рынке вторичной недвижимости области связана исключительно с сезонным фактором", – комментирует исполнительный директор "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости" Алексей Шленов,
На территориях "новой" Москвы существенных изменений также не произошло. Объем предложения и уровень цен в течение месяца оставался стабильным. По оценкам экспертов, рост спроса на вторичное жилье в "новой" Москве будет зависеть от скорости развития инфраструктуры на этих территориях.
Ремонтные бригады предприятий сетевого энергокомплекса Северо-Запада восстановили работу энергообъектов, нарушенную аварийной ситуацией на Маткожненской ГЭС "ТГК-1" в Карелии. В настоящее время энергообъекты работают по временной схеме, электроснабжение потребителей поселка Сосновец осуществляется в полном объеме, сообщает пресс-служба ОАО "ФСК ЕЭС".
В целях эффективной работы по координации действий в ходе чрезвычайной ситуации был создан объединенный оперативный штаб ОАО "ФСК ЕЭС" и ОАО "Холдинг МРСК", который функционировал круглосуточно в тесном взаимодействии с правительством республики Карелия, МЧС России, а также другими задействованными в ликвидации ведомствами. Координация деятельности оперативных штабов "Карелэнерго" и Карельского предприятия филиала Федеральной сетевой компании - МЭС Северо-Запада была обеспечена на базе мобильного ситуационно-аналитического центра, незамедлительно выдвинутого в пострадавший район.
Объединенный штаб энергокомплекса аккумулировал оперативную ситуацию о динамике развития неблагоприятных погодных условий и на основе сделанных выводов и оценок вырабатывал оптимальные решения по нормализации электроснабжения. Решением штаба об обеспечении временной схемы электроснабжения потребителей поселка Сосновец была организована транспортировка четырех передвижных дизель-генераторных установок (ДГУ). Одна из них направлена Карельским предприятием филиала Федеральной сетевой компании - МЭС Северо-Запада.
В связи с ухудшением погодных условий в ночь с 9 на 10 августа было принято решение о дополнительном осмотре линий электропередачи и подстанций в районе чрезвычайной ситуации. 10 августа с 9.00 до 10.00 сотрудниками Карельского предприятия филиала Федеральной сетевой компании - МЭС Северо-Запада был совершен вертолетный облет водоемов, подстанций и линий электропередачи в районе п. Сосновец и городов Беломорск, Кемь, Сегежа, а также в направлении Петрозаводска.
8 августа на Карельском предприятии филиала Федеральной сетевой компании -МЭС Северо-Запада был своевременно введен режим повышенной готовности, персонал переведен на круглосуточный режим работы.
Энергокомпания сконцентрировала значительные ресурсы для обеспечения надежного энергоснабжения региона и оказания содействия в ликвидации чрезвычайной ситуации. В ресурсном потенциале Карельского предприятия филиала Федеральной сетевой компании - МЭС Северо-Запада находится 18 выездных линейных бригад, 42 специалиста, свыше 84 единиц спецтехники.
Организовано постоянное дежурство, проводится усиленный контроль состояния оборудования на подстанциях и ВЛ, а также мониторинг уровня воды.