Компания "Главстрой-СПб" уже инвестировала в "Юнтолово" 1,5 млрд руб.
Компания "Главстрой-СПб", с которой власти Санкт-Петербурга намерены расторгнуть договор, уже вложила в освоение жилого района "Юнтолово" в Петербурге 1,5 млрд руб., сообщил РИА Новости представитель компании.
Днем ранее вице-губернатор Петербурга Игорь Метельский сообщил о намерении города расторгнуть договор с компанией о реализации этого проекта. Решение связано с неисполнением инвестором условий по подготовке инженерной инфраструктуры. Метельский заявил, что город планирует обратиться в суд с заявлением о расторжении сделки.
Общая площадь территории района "Юнтолово" составляет 455 га. На этой земле "Главстрой" планирует возвести около 2,2 млн кв. м жилья, ориентированного на средний класс, и порядка 600 тыс. кв. м объектов коммерческой и социальной инфраструктуры.
По словам представителя "Главстрой-СПб", "условиями инвестиционного контракта предусмотрено обязательство инвестора построить и передать в собственность города объекты инженерной инфраструктуры, то есть внутриквартальные сети".
"Однако "Главстрой-СПб" не выполнил это обязательство не по своей вине, а лишь потому, что город, в свою очередь не выполнил взятых на себя обязательств по подключению жилищного квартала "Юнтолово" к внешним городским коммуникациям", - добавил собеседник агентства.
Он отметил, что "до факта подачи иска компания не может комментировать заявления властей".
По его словам, в настоящее время ведется строительство первой очереди комплекса - 14 домов общей площадью 115 тыс. кв. м, в том числе по пяти домам выполнены работы нулевого цикла (залиты фундаменты), по оставшимся - ведется забивка свайного поля.
В мае 2012 года Смольный заявлял, что не намерен продлевать договор с "Главстрой-СПб" по реализации другого крупного проекта - многофункционального квартала в Адмиралтейском районе города на пересечении улиц Шкапина и Розенштейна. Власти ссылались на несоблюдение сроков строительства. После нескольких месяцев переговоров город все же продлил "Главстрою-СПб" сроки до 2015 года.
Петербургская компания "Главстрой-СПб" входит в корпорацию "Главстрой" (актив БАЗЭЛ).
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко во время посещения новой газовой котельной в Ивангороде отметил, что только в Лужском районе планируется построить 12 подобных блок-модульных котельных, сообщает пресс-служба губернатора и правительства области.
"В Ленинградской области их уже десятки. Механизм реализации инвестпроектов в теплоэнергетике отработан хорошо и уверен, что эта программа будет выполняться успешно", - подчеркнул Дрозденко.
В 2010-2011 годах в Ивангороде построено две блок-модульные котельные мощностью 28 МВт в центральной части и 21 МВт в микрорайоне "Парусинка". Объем инвестиций составил 248 млн руб., включая строительство тепловых сетей.
Ранее жители жаловались на плохое отопление от ведомственной производственной котельной общества "КВОИТ", мощность которой (130 МВт) значительно превышала потребности теплоснабжения города. В последние годы она из-за превышения установленной мощности над подключенной нагрузкой работала неэффективно, на оборудовании с высоким износом. Теперь надежность отпуска тепловой энергии повышена, а тариф на отопление практически не изменился.
Инвестор строительства - ОАО "Леноблтеплоэнерго" одновременно оказал муниципалитету Ивангорода помощь в реконструкции 10 км сетей.
Губернатор поручил областному комитету по ЖКХ и транспорту проработать варианты передачи тепловых сетей на баланс муниципалитету или обслуживающей организации, поскольку после банкротства муниципального предприятия сети находятся в конкурсном управлении. После передачи можно будет их эксплуатировать и обслуживать, а также реконструировать уже на бюджетные средства.
"Благодаря строительству котельной инвестором жители Ивангорода получили то, что не имели десятки лет - горячую воду летом", - подчеркнул Александр Дрозденко. Реализацию проекта губернатор Ленобласти назвал положительным опытом строительства с помощью инвестиционных программ.
Губернатор признался, что приехал в Ивангород, чтобы посмотреть "болевые точки".
Так, Александр Дрозденко разбирался, что сделано, чтобы ивангородский долгострой - бассейн был завершен. Проектно-сметная документация разработана еще в 2006 году. По проекту на улице Матросова должен разместиться комплекс из бассейна для спортивного плавания – 25x11м, бассейна для обучения плаванию детей старше 7 лет - 10х6м, бассейн оздоровительного плавания и аттракционов, две гидромассажные ванны диаметром 2,5м сауна, котельная. Комплекс рассчитан на одновременное посещение 96 человек в смену.
Плановый срок ввода объекта в эксплуатацию - декабрь 2010 года не выполнен, несмотря на то, что в 2008 и 2009 годах перечислялись средства как из областного бюджета (порядка 50 млн руб.), так и из местного (6,6 млн. руб.) Подвела подрядная организация ЗАО "Союз", в отношении должностных лиц которой возбуждено Кингисеппской городской прокуратурой уголовное дело по статьям "мошенничество" и "халатность".
В адресной инвестиционной программе 2012 года предусмотрены средства на корректировку проекта, проведено техническое обследование состояния конструкций бассейна, по результатам которых предложены меры по восстановлению конструкции и продолжению строительства.
Александр Дрозденко подтвердил, что средства на корректировку проекта бассейна будут выделены Кингисеппскому району в этом году, и строительство бассейна будет завершено.
"Бассейн будем достраивать после того как пройдет экспертиза и корректировка проекта, и в следующем году мы включим строительство этого объекта в адресную программу. Вопросы к бывшему подрядчику со стороны правоохранительных органов - это их компетенция. Наша задача, задача властей региональной, районной и местной - достроить бассейн, чтобы им смогли пользоваться жители Ивангорода", - отметил губернатор.
Также Александру Дрозденко показали здание детско-юношеской спортивной школы, где будет проводиться реконструкция. По словам главы администрации Кингисеппского района Виктора Гешеле, на приведение школы в порядок необходима поддержка областного бюджета в объеме 9 млн руб., остальные средства на ремонт кровли, полов, окон, фасада двух зданий школы найдет местный бюджет.
В одном корпусе школы разместиться зал преимущественно для занятий спортивной гимнастикой, а в другом – боксерский ринг.
Губернатор пообещал перераспределить средства по одной из адресных программ на реконструкцию детско-юношеской спортивной школы.
"По детской спортивной школе сегодня приняли решение о долевом софинансировании (50 на 50%) капитального ремонта двух зданий", - сообщил Александр Дрозденко.