Эксперты: Стоимость кв. м на вторичном рынке Петербурга выросла в июле на 1%
Средневзвешенная цена кв. м на вторичном рынке Санкт-Петербурга по итогам июля 2012 года выросла на 1% и составляет 93 тыс. руб., отмечают эксперты АРИН.
Наибольший рост (1,5%) произошел в Василеостровском, Московском и Центральном районах. Падение стоимости отмечено в Адмиралтейском, Выборгском и Калининском районах.
Эксперты отмечают, что колебания активности покупателей на рынке вторичной недвижимости в июле совпадают с изменениями погодных условий. Однако в настоящее время рынок плавно растет, так как сказывается постепенная реализация отложенного спроса.
"В целом по рынку количество звонков от потенциальных покупателей выросло, в вот количество просмотров и сделок, наоборот, сократилось", - отмечает заместитель генерального директора АН "АРИН" Владимир Спарак.
При этом наблюдается ажиотажный интерес к наиболее дешевому жилью. Много просмотров, много предложений понизить цену, даже по объектам с самой низкой стоимостью.
"Покупатели в данном случае делятся на две категории. Первые пытаются понизить цену не самых дешевых объектов, и немного выигрывают при покупке. Вторые, в попытках сбить цену и так недорогих объектов, теряют время и в итоге, чаще всего, покупают квартиру дороже", - говорит Спарак.
Повышение процентов по ипотеке было анонсировано заранее, но не вызвало всплеска активности на рынке.
На территории автокомбината "Каширский", расположенном по адресу: Каширское шоссе, вл. 45 (Южный округ Москвы, район Москворечье-Сабурово), начался демонтаж самовольно возведенных строений, сообщила пресс-служба Мосгосстройнадзора.
В ходе проверки, проведенной в августе 2011 года управлением надзора по ЮАО Мосгосстройнадзора было установлено, что застройщиком в 2010-2011 гг. при отсутствии разрешительной документации выполнены работы по реконструкции 8 строений (появились пристройки и надстройки).
Окружная комиссия по пресечению самовольного строительства на территории ЮАО приняла решение, что возведенные на территории автокомбината объекты обладают признаками самовольной постройки и подлежат сносу.
В настоящее время застройщик - ООО "Автокомбинат Каширский" - в добровольном порядке осуществляет снос самовольно возведенных построек и приведение зданий в первоначальное состояние.
Общая площадь помещений, подлежащих сносу, составляет 975 кв. м. Окончание работ – август 2012 года.