Эксперты: Стоимость кв. м на вторичном рынке Петербурга выросла в июле на 1%
Средневзвешенная цена кв. м на вторичном рынке Санкт-Петербурга по итогам июля 2012 года выросла на 1% и составляет 93 тыс. руб., отмечают эксперты АРИН.
Наибольший рост (1,5%) произошел в Василеостровском, Московском и Центральном районах. Падение стоимости отмечено в Адмиралтейском, Выборгском и Калининском районах.
Эксперты отмечают, что колебания активности покупателей на рынке вторичной недвижимости в июле совпадают с изменениями погодных условий. Однако в настоящее время рынок плавно растет, так как сказывается постепенная реализация отложенного спроса.
"В целом по рынку количество звонков от потенциальных покупателей выросло, в вот количество просмотров и сделок, наоборот, сократилось", - отмечает заместитель генерального директора АН "АРИН" Владимир Спарак.
При этом наблюдается ажиотажный интерес к наиболее дешевому жилью. Много просмотров, много предложений понизить цену, даже по объектам с самой низкой стоимостью.
"Покупатели в данном случае делятся на две категории. Первые пытаются понизить цену не самых дешевых объектов, и немного выигрывают при покупке. Вторые, в попытках сбить цену и так недорогих объектов, теряют время и в итоге, чаще всего, покупают квартиру дороже", - говорит Спарак.
Повышение процентов по ипотеке было анонсировано заранее, но не вызвало всплеска активности на рынке.
В Госжилинспекцию за неделю поступило 81 образение жителей Мурманской области, сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
Все обращения рассмотрены. Проведено 49 внеплановых проверок, 28 из них касались соблюдения правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг гражданам Мурманска, Кандалакши, Росляково и Апатитов.
Специалисты инспекции проверяют готовность жилищного фонда к работе в осенне-зимний период 2012-2013 годов: шесть внеплановых проверок прошли в Мурманске, две в Кильдинстрое и три по филиалу "Североморский" ОАО "Славянка" (Килп-Явр, Печенга и Спутник).
Состоялась плановая выездная проверка работы ООО "Кольская управляющая компания" и 9 документарных проверок.
При проведении выездных проверок обследовано 318,7 тыс. кв. м жилищного фонда. Выявлено 259 нарушений требований жилищного законодательства. По результатам обследования выдано 128 предписаний.
Составленные протоколы об административных нарушениях касаются правил содержания и ремонта жилых домов и жилых помещений, невыполнения в срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа или должностного лица, осуществляющего государственный надзор или контроль.
Рассмотрено два дела об административном правонарушении, вынесено постановление о привлечении к административной ответственности.
Общая сумма штрафов составила 80 тыс. руб.