Эксперты: Стоимость кв. м на вторичном рынке Петербурга выросла в июле на 1%
Средневзвешенная цена кв. м на вторичном рынке Санкт-Петербурга по итогам июля 2012 года выросла на 1% и составляет 93 тыс. руб., отмечают эксперты АРИН.
Наибольший рост (1,5%) произошел в Василеостровском, Московском и Центральном районах. Падение стоимости отмечено в Адмиралтейском, Выборгском и Калининском районах.
Эксперты отмечают, что колебания активности покупателей на рынке вторичной недвижимости в июле совпадают с изменениями погодных условий. Однако в настоящее время рынок плавно растет, так как сказывается постепенная реализация отложенного спроса.
"В целом по рынку количество звонков от потенциальных покупателей выросло, в вот количество просмотров и сделок, наоборот, сократилось", - отмечает заместитель генерального директора АН "АРИН" Владимир Спарак.
При этом наблюдается ажиотажный интерес к наиболее дешевому жилью. Много просмотров, много предложений понизить цену, даже по объектам с самой низкой стоимостью.
"Покупатели в данном случае делятся на две категории. Первые пытаются понизить цену не самых дешевых объектов, и немного выигрывают при покупке. Вторые, в попытках сбить цену и так недорогих объектов, теряют время и в итоге, чаще всего, покупают квартиру дороже", - говорит Спарак.
Повышение процентов по ипотеке было анонсировано заранее, но не вызвало всплеска активности на рынке.
Псковская природоохранная межрайонная прокуратура провела проверку законности выдачи разрешений на строительство в границах национального парка "Себежский" в Псковской области.
"Проверкой установлено, что администрацией Себежского района выдано 3 разрешения гражданам и юридическим лицам на строительство различных объектов в городе Себеже. Разрешения выданы с нарушением закона, поскольку постановлением правительства РФ земли города включены в границы национального парка, который находится в ведении Минприроды России и, как особо охраняемая природная территория федерального значения, относится исключительно к объектам федеральной собственности!, - говорится в сообщении областной прокуратуры.
Градостроительный кодекс РФ предусмотрено, что
Согласно Градостроительному кодексу РФ, разрешение на строительство капитального объекта на строительство объекта в границах особо охраняемой природной территории может быть выдано только Министерством природы РФ - тем федеральным органом, в чьем ведении находится пациональный парк "Себежский".
По итогам проверки незаконные разрешения прокуратурой опротестованы, протесты находятся в стадии рассмотрения.