Эксперты: Стоимость кв. м на вторичном рынке Петербурга выросла в июле на 1%
Средневзвешенная цена кв. м на вторичном рынке Санкт-Петербурга по итогам июля 2012 года выросла на 1% и составляет 93 тыс. руб., отмечают эксперты АРИН.
Наибольший рост (1,5%) произошел в Василеостровском, Московском и Центральном районах. Падение стоимости отмечено в Адмиралтейском, Выборгском и Калининском районах.
Эксперты отмечают, что колебания активности покупателей на рынке вторичной недвижимости в июле совпадают с изменениями погодных условий. Однако в настоящее время рынок плавно растет, так как сказывается постепенная реализация отложенного спроса.
"В целом по рынку количество звонков от потенциальных покупателей выросло, в вот количество просмотров и сделок, наоборот, сократилось", - отмечает заместитель генерального директора АН "АРИН" Владимир Спарак.
При этом наблюдается ажиотажный интерес к наиболее дешевому жилью. Много просмотров, много предложений понизить цену, даже по объектам с самой низкой стоимостью.
"Покупатели в данном случае делятся на две категории. Первые пытаются понизить цену не самых дешевых объектов, и немного выигрывают при покупке. Вторые, в попытках сбить цену и так недорогих объектов, теряют время и в итоге, чаще всего, покупают квартиру дороже", - говорит Спарак.
Повышение процентов по ипотеке было анонсировано заранее, но не вызвало всплеска активности на рынке.
Бригады ОАО "МРСК Северо-Запада" восстанавливают электроснабжение в Архангельской, Вологодской, Псковской, Новгородской областях, нарушенное грозовым прошедшим вечером 7 августа грозовым фронтом со шквалистым ветром (до 23 м/с). В Карелии энергоснабжение потребителей уже полностью восстановлено, сообщает МРСК Северо-Запада.
Режим повышенной готовности и учащенного контроля объявлен в трех филиалах МРСК Северо-Запада - "Архэнерго", "Вологдаэнерго", "Псковэнерго", в филиале "Новгородэнерго" - режим чрезвычайной ситуации. Ситуацию контролирует оперативный штаб МРСК Северо-Запада под руководством генерального директора Сергея Титова.
В регионах к ликвидации последствий непогоды привлечены мобильные подразделения МРСК Северо-Запада, муниципальные органы власти, подрядчики в рамках заключенных соглашений о взаимодействии при ликвидации сложных технологических нарушений, аварий и ЧС.
Организована система оповещения населения об отключениях, работают "горячие линии". Особый контроль в период восстановительных работ ведется за соблюдением правил по охране труда и безопасности работ.
В Карелии меньше четырех часов потребовалось бригадам филиала МРСК Северо-Запада "Карелэнерго", чтобы восстановить электроснабжение в Пудожском районе.
В Псковской области для восстановления электроснабжения потребителей в южных районах привлечены 62 аварийные и мобильные бригады филиала МРСК Северо-Запада "Псковэнерго", всего задействовано более 200 специалистов и 68 единиц техники. Планируется, что к концу дня 8 августа основная часть восстановительных работ будет завершена.
В Новгородской области за прошедшую ночь восстановлено электроснабжение 160 населенных пунктов. Над устранением технологических нарушений работают 74 оперативно-ремонтные бригады в составе 294 человек. По прогнозу, работы будут завершены до конца текущих суток.
В Архангельской области более всего пострадали от непогоды южные районы области. 19 оперативно-выездных бригад филиала "Архэнерго" проводят осмотр повреждённых линий и восстанавливают электроснабжение потребителей. Ведутся работы на ВЛ 110 кВ "Няндома - Каргополь", которые рассчитывают завершить до конца дня. В случае возникновения экстренной ситуации энергетики готовы к взаимодействию с региональным органам власти, привлечь силы МЧС и филиала ОАО "ФСК ЕЭС" - Северное ПМЭС.
По прогнозу погоды, неблагоприятная обстановка сохранится в Архангельской области, где днем 8 августа ожидаются грозы, ливни, шквалистое усиление ветра до 17-22 м/с.