Эксперты: Стоимость кв. м на вторичном рынке Петербурга выросла в июле на 1%
Средневзвешенная цена кв. м на вторичном рынке Санкт-Петербурга по итогам июля 2012 года выросла на 1% и составляет 93 тыс. руб., отмечают эксперты АРИН.
Наибольший рост (1,5%) произошел в Василеостровском, Московском и Центральном районах. Падение стоимости отмечено в Адмиралтейском, Выборгском и Калининском районах.
Эксперты отмечают, что колебания активности покупателей на рынке вторичной недвижимости в июле совпадают с изменениями погодных условий. Однако в настоящее время рынок плавно растет, так как сказывается постепенная реализация отложенного спроса.
"В целом по рынку количество звонков от потенциальных покупателей выросло, в вот количество просмотров и сделок, наоборот, сократилось", - отмечает заместитель генерального директора АН "АРИН" Владимир Спарак.
При этом наблюдается ажиотажный интерес к наиболее дешевому жилью. Много просмотров, много предложений понизить цену, даже по объектам с самой низкой стоимостью.
"Покупатели в данном случае делятся на две категории. Первые пытаются понизить цену не самых дешевых объектов, и немного выигрывают при покупке. Вторые, в попытках сбить цену и так недорогих объектов, теряют время и в итоге, чаще всего, покупают квартиру дороже", - говорит Спарак.
Повышение процентов по ипотеке было анонсировано заранее, но не вызвало всплеска активности на рынке.
Администрация Приморского района взяла на особый контроль выяснение обстоятельств резкого спуска лифта в доме №1 на Горной улице, сообщает пресс-служба администрации.
В понедельник, 23 июля, в 20:15 в доме № 1 по Горной улице произошел резкий неконтролируемый спуск лифта. Пассажиры (двое мужчин) получили травмы и были госпитализированы. На место происшествия прибыли глава Приморского района Вячеслав Чазов и его заместитель, курирующий жилищно-коммунальное хозяйство района, Василий Стёпушкин.
Чазов распорядился приостановить эксплуатацию всех лифтов в этом доме до проведения их технической проверки, а также ускорить процесс проведения периодического технического освидетельствования. По распоряжению главы района будет проведена проверка сроков проведения периодического освидетельствования лифтов на территории Приморского района.
Во вторник, 24 июля, на месте происшествия работала специальная комиссия для проведения внеплановой проверки и установления причин произошедшего. В состав комиссии вошли представители администрации Приморского района, следственного управления, Ростехнадзора, прокуратуры Приморского района. На месте была произведена проверка всей документации, а технические службы приступили к осуществлению замеров.
В сообщении отмечается, что в Приморском районе, благодаря наличию большого количества новых домов, общее состояние лифтов признано удовлетворительным. Срок эксплуатации лифтового оборудования составляет 25 лет. По истечении срока службы лифтов проводится оценка соответствия лифта требованиям технического регламента о безопасности лифтов, после которой происходит замена или капитальный ремонт лифтового оборудования. При этом все лифты ежегодно проходят техническое освидетельствование и инвентаризацию.