Эксперты: Стоимость кв. м на вторичном рынке Петербурга выросла в июле на 1%
Средневзвешенная цена кв. м на вторичном рынке Санкт-Петербурга по итогам июля 2012 года выросла на 1% и составляет 93 тыс. руб., отмечают эксперты АРИН.
Наибольший рост (1,5%) произошел в Василеостровском, Московском и Центральном районах. Падение стоимости отмечено в Адмиралтейском, Выборгском и Калининском районах.
Эксперты отмечают, что колебания активности покупателей на рынке вторичной недвижимости в июле совпадают с изменениями погодных условий. Однако в настоящее время рынок плавно растет, так как сказывается постепенная реализация отложенного спроса.
"В целом по рынку количество звонков от потенциальных покупателей выросло, в вот количество просмотров и сделок, наоборот, сократилось", - отмечает заместитель генерального директора АН "АРИН" Владимир Спарак.
При этом наблюдается ажиотажный интерес к наиболее дешевому жилью. Много просмотров, много предложений понизить цену, даже по объектам с самой низкой стоимостью.
"Покупатели в данном случае делятся на две категории. Первые пытаются понизить цену не самых дешевых объектов, и немного выигрывают при покупке. Вторые, в попытках сбить цену и так недорогих объектов, теряют время и в итоге, чаще всего, покупают квартиру дороже", - говорит Спарак.
Повышение процентов по ипотеке было анонсировано заранее, но не вызвало всплеска активности на рынке.
Группа компаний "СУ-155" начинает строительство жилого микрорайона в г. Домодедово Московской области. Объем застройки первой очереди превысит 235 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба ГК.
Кроме современных панельных высоток серии И-155Б и И-155МК, в жилом массиве "Южное Домодедово", будут построены детские сады, школы, спортивные площадки и другие объекты инфраструктуры. Общая площадь возводимых объектов достигнет 500 тыс. кв. м.
Объем инвестиций в строительство микрорайона "Южное Домодедово" до 2014 года составит 10,9 млрд руб.
В 2012 году в строительство жилых корпусов будет вложено 3,2 млрд руб.
Инвестиции в строительство объектов социальной инфраструктуры превысят 1 млрд руб.
Первая очередь проекта - 15 современных панельных домов, которые будут возводиться на участке площадью 27 гектар. В настоящее время работы по строительству четырех корпусов уже находятся на стадии подготовки котлована. В августе ГК "СУ-155" начнет продажи квартир в этом микрорайоне.
В рамках первой очереди будут возведены 2 детских садика (на 120 мест каждый), школа на 900 учеников, торговый центр, гаражный комплекс и иные важные инфраструктурные объекты. Строительство социально-бытовых и инфраструктурных объектов начнется в 4-м квартале этого года и завершится до конца 2013 года.