Эксперты: Стоимость кв. м на вторичном рынке Петербурга выросла в июле на 1%
Средневзвешенная цена кв. м на вторичном рынке Санкт-Петербурга по итогам июля 2012 года выросла на 1% и составляет 93 тыс. руб., отмечают эксперты АРИН.
Наибольший рост (1,5%) произошел в Василеостровском, Московском и Центральном районах. Падение стоимости отмечено в Адмиралтейском, Выборгском и Калининском районах.
Эксперты отмечают, что колебания активности покупателей на рынке вторичной недвижимости в июле совпадают с изменениями погодных условий. Однако в настоящее время рынок плавно растет, так как сказывается постепенная реализация отложенного спроса.
"В целом по рынку количество звонков от потенциальных покупателей выросло, в вот количество просмотров и сделок, наоборот, сократилось", - отмечает заместитель генерального директора АН "АРИН" Владимир Спарак.
При этом наблюдается ажиотажный интерес к наиболее дешевому жилью. Много просмотров, много предложений понизить цену, даже по объектам с самой низкой стоимостью.
"Покупатели в данном случае делятся на две категории. Первые пытаются понизить цену не самых дешевых объектов, и немного выигрывают при покупке. Вторые, в попытках сбить цену и так недорогих объектов, теряют время и в итоге, чаще всего, покупают квартиру дороже", - говорит Спарак.
Повышение процентов по ипотеке было анонсировано заранее, но не вызвало всплеска активности на рынке.
Производство цемента увеличилось в первом полугодии 2012 года по сравнению с соответствующим периодом 2011 года на 14,5%, составив 27,7 млн тонн, сообщается в отчете компании "СМПро".
"В период январь-июнь 2012 года только Дальневосточный и Северо-Кавказский федеральные округа произвели меньше, чем в соответствующем периоде 2011 года. Максимальный рост выпуска продукции в абсолютном выражении зафиксирован в Приволжском Федеральном округе - плюс 1,2 млн тонн (плюс 22,5%), - отмечается в докладе.
При этом потребление цемента в первом полугодии 2012 года увеличилось на 19,8% по сравнению январем-июнем 2011 года до 29,2 млн тонн.
В июне, по данным компании, объем производства цемента в России вырос, по сравнению с маем 2012 года, на 10% - до 6,7 млн тонн, а железнодорожные поставки цемента на внутренний рынок на 4% до 3,8 млн тонн.
Объем рынка цемента в натуральном выражении возрос на 9% до 7,1 млн тонн, а в стоимостном - на 9,9% до 28,6 млрд руб.
"Данные показатели производства и потребления цемента являются рекордными для современной России", - отмечается в отчете.
В нем также говорится, что импорт цемента в РФ в июне снизился на 1,6%, составив 611 тыс. тонн, а экспорт из РФ увеличился на 4,6% до 148 тыс. тонн.
"Цены производителей в июне 2012 года по отношению к маю выросли на 3% до 2,998 тыс. руб. за тонну. Цены приобретения (с НДС и доставкой) выросли по отношению к предыдущему месяцу на 0,9% и составили 4,014 тысс руб. за тонну", - говорится в документе.
По данным компании, в июне 2012 года во всех регионах РФ наблюдался сезонный рост производства. Наилучшие показатели достигнуты на предприятиях Приволжского Федерального округа - плюс 140 тыс. тонн (плюс 10%).