Эксперты: Стоимость кв. м на вторичном рынке Петербурга выросла в июле на 1%
Средневзвешенная цена кв. м на вторичном рынке Санкт-Петербурга по итогам июля 2012 года выросла на 1% и составляет 93 тыс. руб., отмечают эксперты АРИН.
Наибольший рост (1,5%) произошел в Василеостровском, Московском и Центральном районах. Падение стоимости отмечено в Адмиралтейском, Выборгском и Калининском районах.
Эксперты отмечают, что колебания активности покупателей на рынке вторичной недвижимости в июле совпадают с изменениями погодных условий. Однако в настоящее время рынок плавно растет, так как сказывается постепенная реализация отложенного спроса.
"В целом по рынку количество звонков от потенциальных покупателей выросло, в вот количество просмотров и сделок, наоборот, сократилось", - отмечает заместитель генерального директора АН "АРИН" Владимир Спарак.
При этом наблюдается ажиотажный интерес к наиболее дешевому жилью. Много просмотров, много предложений понизить цену, даже по объектам с самой низкой стоимостью.
"Покупатели в данном случае делятся на две категории. Первые пытаются понизить цену не самых дешевых объектов, и немного выигрывают при покупке. Вторые, в попытках сбить цену и так недорогих объектов, теряют время и в итоге, чаще всего, покупают квартиру дороже", - говорит Спарак.
Повышение процентов по ипотеке было анонсировано заранее, но не вызвало всплеска активности на рынке.
Глава администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга Владимир Омельницкий проверил работы по капитальному ремонту кровель, сообщает пресс-служба администрации.
Всего в 2012 году по адресным программам должно быть отремонтировано 40 кровель на сумму 94,883 млн руб. На сегодняшний день средний процент выполнения работ составляет 81,18%. Полностью готовы крыши по 20–ти адресам.
В ходе объезда глава района осмотрел пять объектов – завершенные и те, на которых работы еще продолжаются. Существенных замечаний по качеству работ высказано не было, однако на двух объектах подрядчики ведут работы с отставанием от графика.
Владимир Омельницкий подчеркнул, что при производстве работ необходимо соблюдение всех технологических требований, в этом залог надежной эксплуатации кровель.