Эксперты: Стоимость кв. м на вторичном рынке Петербурга выросла в июле на 1%
Средневзвешенная цена кв. м на вторичном рынке Санкт-Петербурга по итогам июля 2012 года выросла на 1% и составляет 93 тыс. руб., отмечают эксперты АРИН.
Наибольший рост (1,5%) произошел в Василеостровском, Московском и Центральном районах. Падение стоимости отмечено в Адмиралтейском, Выборгском и Калининском районах.
Эксперты отмечают, что колебания активности покупателей на рынке вторичной недвижимости в июле совпадают с изменениями погодных условий. Однако в настоящее время рынок плавно растет, так как сказывается постепенная реализация отложенного спроса.
"В целом по рынку количество звонков от потенциальных покупателей выросло, в вот количество просмотров и сделок, наоборот, сократилось", - отмечает заместитель генерального директора АН "АРИН" Владимир Спарак.
При этом наблюдается ажиотажный интерес к наиболее дешевому жилью. Много просмотров, много предложений понизить цену, даже по объектам с самой низкой стоимостью.
"Покупатели в данном случае делятся на две категории. Первые пытаются понизить цену не самых дешевых объектов, и немного выигрывают при покупке. Вторые, в попытках сбить цену и так недорогих объектов, теряют время и в итоге, чаще всего, покупают квартиру дороже", - говорит Спарак.
Повышение процентов по ипотеке было анонсировано заранее, но не вызвало всплеска активности на рынке.
ООО "КВС" завершает строительство пожарного депо в производственной зоне "Каменка" Выборгского района Санкт-Петербурга на участке площадью 1,56 га . Работы ведутся за счет средств городского бюджета по заказу Комитета по строительству.
Генеральный директор ООО "КВС" Сергей Ярошенко сообщил, что в настоящее время на объекте завершается внутренняя отделка помещений уже выполнено около 80% объема работ. По его словам, осталось провести озеленение территории. В связи с сезонным характером этого этапа, пожарное депо компания намерена сдать в эксплуатацию в начале осени 2012 года.
Разноэтажное здание пожарного депо имеет несколько секций. Среди них - 18-метровая учебно-тренировочная башня, совмещенная с башней для сушки рукавов; гараж для закрытой стоянки и технического обслуживания шести пожарных автомобилей и противопожарной техники; производственно-служебная и административно-бытовая части.
В производственно-служебной части предусмотрены пост мойки, рукавный участок, помещение для мойки и сушки спецодежды, диспетчерская, мастерские, воздухонаполнительная станция, комната отдыха дежурного караула на 18 одноярусных кроватей, технические помещения. В административной части будут размещены кабинеты, аппаратная, кроссовая, комната персонала, тренажерный зал, термокамера с душевой, учебный класс, комната психологической разгрузки, комнаты приготовления и приема пищи, другие необходимые помещения.
На территории депо также возведен склад горюче-смазочных материалов.
Оборудованы пост охраны, учебно-тренировочная полоса, предохранительная подушка, площадки для 100-метровой полосы с препятствиями и для построения служебного состава, резервуар для воды объемом 50 куб. м, зоны отдыха, в том числе волейбольная площадка.
Построены две канализационно-насосные станции: для бытовых стоков и дождевых вод, а также трансформаторная подстанция и газовая котельная.