Эксперты: Стоимость кв. м на вторичном рынке Петербурга выросла в июле на 1%
Средневзвешенная цена кв. м на вторичном рынке Санкт-Петербурга по итогам июля 2012 года выросла на 1% и составляет 93 тыс. руб., отмечают эксперты АРИН.
Наибольший рост (1,5%) произошел в Василеостровском, Московском и Центральном районах. Падение стоимости отмечено в Адмиралтейском, Выборгском и Калининском районах.
Эксперты отмечают, что колебания активности покупателей на рынке вторичной недвижимости в июле совпадают с изменениями погодных условий. Однако в настоящее время рынок плавно растет, так как сказывается постепенная реализация отложенного спроса.
"В целом по рынку количество звонков от потенциальных покупателей выросло, в вот количество просмотров и сделок, наоборот, сократилось", - отмечает заместитель генерального директора АН "АРИН" Владимир Спарак.
При этом наблюдается ажиотажный интерес к наиболее дешевому жилью. Много просмотров, много предложений понизить цену, даже по объектам с самой низкой стоимостью.
"Покупатели в данном случае делятся на две категории. Первые пытаются понизить цену не самых дешевых объектов, и немного выигрывают при покупке. Вторые, в попытках сбить цену и так недорогих объектов, теряют время и в итоге, чаще всего, покупают квартиру дороже", - говорит Спарак.
Повышение процентов по ипотеке было анонсировано заранее, но не вызвало всплеска активности на рынке.
Совет директоров девелоперской компании "Открытые инвестиции" (ОПИН) Михаила Прохорова на заседании 6 августа может утвердить участие компании в инвестиционных проектах "Весна" и "Рублево", предполагающие строительство жилых домов в Подмосковье, говорится в сообщении ОПИН.
В сообщеии о раскрытии информации ОПИН добавляется, что в повестке заседания совета директоров также стоит рассмотрение результатов тендера по выбору генерального подрядчика.
Ранее ФАС России разрешила группе "Онэксим" бизнесмена Михаила Прохорова приобрести 100% голосующих акций ЗАО "Рублево", которое владеет участком на 65 километре МКАД в Красногорском районе Московской области, где планируется построить 50 тыс. кв. м элитного жилья.
Заместитель генерального директора компании ОПИН Наталья Картавцева в июне упомянула, что новый проект компании по строительству жилого комплекса "Весна" будет реализован в подмосковной Апрелевке, сообщает РИА Новости.