Эксперты: Стоимость кв. м на вторичном рынке Петербурга выросла в июле на 1%
Средневзвешенная цена кв. м на вторичном рынке Санкт-Петербурга по итогам июля 2012 года выросла на 1% и составляет 93 тыс. руб., отмечают эксперты АРИН.
Наибольший рост (1,5%) произошел в Василеостровском, Московском и Центральном районах. Падение стоимости отмечено в Адмиралтейском, Выборгском и Калининском районах.
Эксперты отмечают, что колебания активности покупателей на рынке вторичной недвижимости в июле совпадают с изменениями погодных условий. Однако в настоящее время рынок плавно растет, так как сказывается постепенная реализация отложенного спроса.
"В целом по рынку количество звонков от потенциальных покупателей выросло, в вот количество просмотров и сделок, наоборот, сократилось", - отмечает заместитель генерального директора АН "АРИН" Владимир Спарак.
При этом наблюдается ажиотажный интерес к наиболее дешевому жилью. Много просмотров, много предложений понизить цену, даже по объектам с самой низкой стоимостью.
"Покупатели в данном случае делятся на две категории. Первые пытаются понизить цену не самых дешевых объектов, и немного выигрывают при покупке. Вторые, в попытках сбить цену и так недорогих объектов, теряют время и в итоге, чаще всего, покупают квартиру дороже", - говорит Спарак.
Повышение процентов по ипотеке было анонсировано заранее, но не вызвало всплеска активности на рынке.
Сотрудники Мосгосстройнадзора в ходе проверок строящихся объектов на территории Новой Москвы выявили четыре случая самовольного строительства в Щербинке, сообщает пресс-служба ведомства.
Среди обнаруженных - жилые дома на улице Набережная (застройщик ООО "Прибор Сервис"), улице Сиреневая (застройщик - физическое лицо) и Симферопольском шоссе (застройщик ООО "Юнивест Холдинг"), а также гаражные боксы в микрорайоне "Остафьево".
"Строительство объектов осуществляется без полученного в установленном порядке разрешения на строительство", - отмечается в сообщении.
По всем фактам самовольного строительства специалисты Мосгосстройнадзора готовят материалы для возбуждения дел об административных правонарушениях, добавляется в материалах ведомства.
На прошлой неделе Мосгосстройнадзор выявил 31 случай самостроя на присоединенных в Москве территориях Троицкого и Новомосковского административных округов.