Эксперты: Стоимость кв. м на вторичном рынке Петербурга выросла в июле на 1%
Средневзвешенная цена кв. м на вторичном рынке Санкт-Петербурга по итогам июля 2012 года выросла на 1% и составляет 93 тыс. руб., отмечают эксперты АРИН.
Наибольший рост (1,5%) произошел в Василеостровском, Московском и Центральном районах. Падение стоимости отмечено в Адмиралтейском, Выборгском и Калининском районах.
Эксперты отмечают, что колебания активности покупателей на рынке вторичной недвижимости в июле совпадают с изменениями погодных условий. Однако в настоящее время рынок плавно растет, так как сказывается постепенная реализация отложенного спроса.
"В целом по рынку количество звонков от потенциальных покупателей выросло, в вот количество просмотров и сделок, наоборот, сократилось", - отмечает заместитель генерального директора АН "АРИН" Владимир Спарак.
При этом наблюдается ажиотажный интерес к наиболее дешевому жилью. Много просмотров, много предложений понизить цену, даже по объектам с самой низкой стоимостью.
"Покупатели в данном случае делятся на две категории. Первые пытаются понизить цену не самых дешевых объектов, и немного выигрывают при покупке. Вторые, в попытках сбить цену и так недорогих объектов, теряют время и в итоге, чаще всего, покупают квартиру дороже", - говорит Спарак.
Повышение процентов по ипотеке было анонсировано заранее, но не вызвало всплеска активности на рынке.
Правительство РФ подписало с инвесторами дополнительное соглашение, регламентирующее наказание за нарушение сроков строительства гостиниц к Олимпиаде 2014 года.
"По строительству мест размещения мы идем напряженно, но успеваем", - сказал в пятницу, 3 августа, вице-премьер РФ Дмитрий Козак журналистам в Сочи во время инспекционного визита по гостиницам, строящимся к Олимпиаде 2014 года. Козак отметил, что "лично проехал по всем гостиницам".
"Там, где были допущены срывы, нарушения строительства, подписаны дополнительные финансовые гарантии соблюдения графика сдачи объектов в эксплуатацию. Они очень серьезные: за нарушение любого этапа строительства 2 млн руб. в день за каждый день просрочки. Это серьезно", - подчеркнул вице-премьер.
"Я думаю, что никто не захочет платить большие деньги за срывы сроков", - считает Козак, сообщает "Интерфакс".
В Сочи к Олимпиаде 2014 года в прибрежном и горном кластерах возводятся 46 объектов размещения.