Губернатор: В Лужском районе Ленобласти планируется построить 12 блок-модульных котельных
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко во время посещения новой газовой котельной в Ивангороде отметил, что только в Лужском районе планируется построить 12 подобных блок-модульных котельных, сообщает пресс-служба губернатора и правительства области.
"В Ленинградской области их уже десятки. Механизм реализации инвестпроектов в теплоэнергетике отработан хорошо и уверен, что эта программа будет выполняться успешно", - подчеркнул Дрозденко.
В 2010-2011 годах в Ивангороде построено две блок-модульные котельные мощностью 28 МВт в центральной части и 21 МВт в микрорайоне "Парусинка". Объем инвестиций составил 248 млн руб., включая строительство тепловых сетей.
Ранее жители жаловались на плохое отопление от ведомственной производственной котельной общества "КВОИТ", мощность которой (130 МВт) значительно превышала потребности теплоснабжения города. В последние годы она из-за превышения установленной мощности над подключенной нагрузкой работала неэффективно, на оборудовании с высоким износом. Теперь надежность отпуска тепловой энергии повышена, а тариф на отопление практически не изменился.
Инвестор строительства - ОАО "Леноблтеплоэнерго" одновременно оказал муниципалитету Ивангорода помощь в реконструкции 10 км сетей.
Губернатор поручил областному комитету по ЖКХ и транспорту проработать варианты передачи тепловых сетей на баланс муниципалитету или обслуживающей организации, поскольку после банкротства муниципального предприятия сети находятся в конкурсном управлении. После передачи можно будет их эксплуатировать и обслуживать, а также реконструировать уже на бюджетные средства.
"Благодаря строительству котельной инвестором жители Ивангорода получили то, что не имели десятки лет - горячую воду летом", - подчеркнул Александр Дрозденко. Реализацию проекта губернатор Ленобласти назвал положительным опытом строительства с помощью инвестиционных программ.
Губернатор признался, что приехал в Ивангород, чтобы посмотреть "болевые точки".
Так, Александр Дрозденко разбирался, что сделано, чтобы ивангородский долгострой - бассейн был завершен. Проектно-сметная документация разработана еще в 2006 году. По проекту на улице Матросова должен разместиться комплекс из бассейна для спортивного плавания – 25x11м, бассейна для обучения плаванию детей старше 7 лет - 10х6м, бассейн оздоровительного плавания и аттракционов, две гидромассажные ванны диаметром 2,5м сауна, котельная. Комплекс рассчитан на одновременное посещение 96 человек в смену.
Плановый срок ввода объекта в эксплуатацию - декабрь 2010 года не выполнен, несмотря на то, что в 2008 и 2009 годах перечислялись средства как из областного бюджета (порядка 50 млн руб.), так и из местного (6,6 млн. руб.) Подвела подрядная организация ЗАО "Союз", в отношении должностных лиц которой возбуждено Кингисеппской городской прокуратурой уголовное дело по статьям "мошенничество" и "халатность".
В адресной инвестиционной программе 2012 года предусмотрены средства на корректировку проекта, проведено техническое обследование состояния конструкций бассейна, по результатам которых предложены меры по восстановлению конструкции и продолжению строительства.
Александр Дрозденко подтвердил, что средства на корректировку проекта бассейна будут выделены Кингисеппскому району в этом году, и строительство бассейна будет завершено.
"Бассейн будем достраивать после того как пройдет экспертиза и корректировка проекта, и в следующем году мы включим строительство этого объекта в адресную программу. Вопросы к бывшему подрядчику со стороны правоохранительных органов - это их компетенция. Наша задача, задача властей региональной, районной и местной - достроить бассейн, чтобы им смогли пользоваться жители Ивангорода", - отметил губернатор.
Также Александру Дрозденко показали здание детско-юношеской спортивной школы, где будет проводиться реконструкция. По словам главы администрации Кингисеппского района Виктора Гешеле, на приведение школы в порядок необходима поддержка областного бюджета в объеме 9 млн руб., остальные средства на ремонт кровли, полов, окон, фасада двух зданий школы найдет местный бюджет.
В одном корпусе школы разместиться зал преимущественно для занятий спортивной гимнастикой, а в другом – боксерский ринг.
Губернатор пообещал перераспределить средства по одной из адресных программ на реконструкцию детско-юношеской спортивной школы.
"По детской спортивной школе сегодня приняли решение о долевом софинансировании (50 на 50%) капитального ремонта двух зданий", - сообщил Александр Дрозденко.
ЗАО "Балтийская жемчужина" объявило о начале строительства кирпично-монолитного ЖК "Жемчужный фрегат" с жилой площадью 190 тыс. кв. м (Петергофское шоссе, участок 28 площадью 9,95 га, квартал 39-3, севернее пересечения с ул. Пограничника Гарькавого).
В среду, 8 августа, произошла торжественная закладка капсулы с детскими рисунками в фундамент детсада на 220 воспитанников и школы на 825 мест, которые являются частью жилого комплекса. Он состоит из 19 секций высотой от 5 до 20 этажей, содержит двухуровневую подземную автостоянку.
Как заявил гендиректор ЗАО "Балтийская жемчужина" Су Линь, социальные объекты должны быть построены в июле 2013 года, весь комплекс - летом 2014 года.
Проектную документацию разработали ОАО "Ленниипроект" и ООО "Архитектурное бюро "Студия-17". Генподрядчиком избрано ЗАО "Инжпетрострой".
"Жемчужный фрегат", в свою очередь, является частью будущего комплекса с жилой площадью 350 тыс. кв. м, имя которому в ЗАО "Балтийская жемчужина" пока не придумано, сказал он.
"Хотел бы выразить поддержку районной администрации и правительству города. Мы всегда ощущаем их поддержку, без которой нам пришлось бы нелегко", - заявил господин Линь, не уточнив, о какой поддержке идет речь.
На этом фоне любопытно смотрится то, что в мае 2012 года правительство Петербурга продлило без штрафов сроки строительства "Балтийской жемчужины" с августа 2013 года по декабрь 2016 года. Компания не вписывалась в сроки.
Одновременно с началом строительства "Жемчужного фрегата" компания открыла в нем продажи. Это первый случай открытия продаж на такой ранней стадии (в среду начали забивать сваи), квартиры остальных объектов квартала продавались на более поздних стадиях.
По словам замдиректора по маркетингу и продажам ЗАО "Балтийская жемчуижна" Ольги Копейкиной, это объясняется не потребностью в деньгах, а желанием компании "отвечать на запросы покупателей", которые, видимо, превысили все возможные ожидания.
В настоящий момент продаются 956 квартир (от одной до четырех комнат) размером от 40 до 135 м. Средняя стоимость кв. м составляет 70 тыс. руб. В зависимости от этажности и количества комнат цена варьируется от 67 до 72 тыс. руб., сообщила госпожа Копейкина. Самая низкая цена - 62 тыс. за кв. м (например, в трехкомнатной квартире) - возможна при полной оплате квартиры, сообщила госпожа Копейкина. По мере строительства комплекса цены будут расти.